Количество сделок с недвижимостью физических лиц во Вьетнаме ограничено 10 сделками в год
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Ограничение стоимости не будет применяться, если в год совершается только одна сделка, согласно новому постановлению правительства об уточнении Закона о торговле недвижимостью.
Таким лицам не нужно создавать компанию, но они должны декларировать и платить налоги. Те же ограничения распространяются и на организации, которые продают или сдают в аренду недвижимость, если это не делается в коммерческих целях.
В 2020-22 годах на рынке недвижимости наблюдалось несколько аномальных скачков цен, особенно в сегменте загородных земель. Во многих районах на окраинах Ханоя и соседних провинций, таких как Бак Джанг, Бакнинь, Хоа Бинь и Хынг Йен, цены на землю выросли на 40-50%, что привело к всплеску спекуляций.
По мнению аналитиков, новый указ, который также ужесточает требования к брокерам по недвижимости, может помочь обуздать спекуляции.
Указ также требует, чтобы брокеры имели профессиональный сертификат и больше не были фрилансерами, а работали на бирже недвижимости, брокерской фирме или консалтинговой и управляющей компании по недвижимости.
В первой половине 2024 года на рынке недвижимости произошло несколько положительных событий. Данные Вьетнамской ассоциации риэлторов показывают, что более 1500 риэлторских компаний возобновили свою деятельность за этот период, что на 11% больше, чем год назад.
Ассоциация также заявила, что некоторые сегменты недвижимости, особенно квартиры в крупных городах, испытали резкий рост спроса. Малоэтажные дома и земельные участки вблизи крупных городских районов также показали лучшую ликвидность, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Во Вьетнаме было обнаружено множество скрытых камер, что вызвало общественное возмущение и страх у жертв, поскольку они боялись, что их чувствительные изображения могут быть распространены в социальных сетях.
1 неделю назад
Полиция 1-го района Хошимина заявила в субботу, что они оштрафовали и депортировали 24-летнего новозеландца и 26-летнего француза за нанесение граффити на местную собственность.
1 неделю назад
Нгуен Тхи Нхы Лоан, генеральный директор компании-застройщика Quoc Cuong Gia Lai Corporation, была задержана следственным агентством Министерства общественной безопасности.
2 недели назад
Заместитель директора ханойской компании был обвинен в руководстве криптовалютной группировкой с несколькими маркетинговыми схемами, на которых были размещены сотни тысяч счетов, потенциально оцениваемых в миллиарды долларов США. доллары.
3 недели назад
Люди были наняты для того, чтобы стоять в очередях в пунктах продажи золота, чтобы накапливать драгоценный металл и взвинчивать цены, «вызывая нестабильность рынка и нанося ущерб экономике», заявил в пятницу центральный банк Вьетнама.
1 месяц назад
Представители Министерства общественной безопасности присоединятся к инспекционным группам под руководством центрального банка, которые проверяют торговлю золотом в местных кредитных учреждениях и компаниях.
2 месяца назад
По данным Министерства информации и коммуникаций, Viettel, CMC Telecom и FPT Telecom могут быть оштрафованы на 140 миллионов донгов (5500 долларов США) каждая за неэффективное предотвращение нежелательных звонков пользователям.
3 месяца назад
Управление радиовещания, телевидения и электронной информации направило официальное письмо в компанию Netflix с требованием соблюдать законодательные нормы Вьетнама по предоставлению услуг онлайн-игр.
3 месяца назад
Председатель компании Van Thinh Phat Чыонг My Lan в четверг был приговорен к смертной казни за руководство аферой, которая нанесла Сайгонскому коммерческому банку (SCB) ущерб в размере 677 триллионов донгов (27 миллиардов долларов).
3 месяца назад