Арендная плата за квартиры в большинстве районов Хошимина выросла на 5-15% в прошлом квартале, поскольку новое предложение упало до 15-летнего минимума.

Иностранные инвесторы покупают вьетнамский рынок курортной и гостиничной недвижимости, привлеченные перспективой полного восстановления рынка, считают эксперты.

Правительство Ханоя ищет инвесторов для нового городского района в пригородном районе Донг Ань, чтобы удовлетворить непревзойденный спрос на жилье его жителей.

По словам Мауро Гаспаротти, директора Savills Hotel Asia Pacific, проекты кондотелей во Вьетнаме в целом оказались неэффективными, поскольку девелоперы обещали привлекательную прибыль без тщательного учета всех сопутствующих факторов.

По данным Министерства строительства, цены на квартиры в Ханое выросли на 38% с 2019 года, и взлетели даже в зданиях, которым 5-10 лет.

По данным компании по оказанию услуг в сфере недвижимости Savills Vietnam, предложение бюджетных квартир в Ханое по цене ниже 30 миллионов донгов (1179 долларов США) за квадратный метр снижается на 47% каждый год с 2020 года.

В этом квартале цены на квартиры в Ханое, представленные на Batdongsan, выросли на 11-20% в годовом исчислении, говорится в ежеквартальном отчете платформы для торговли недвижимостью.

Совместное предприятие двух дочерних компаний Sun Group, ведущего вьетнамского застройщика, намерено построить городской район стоимостью 39,3 трлн донгов (1,6 млрд долларов) в южно-центральной провинции Кханьхоа.

В конце 2023 года первоначальная цена квадратного метра квартиры достигла почти 60 миллионов вьетнамских донгов ($2,422), и они продолжают расти на 10-15% в этом году.

Более 3 000 иностранцев купили жилье во Вьетнаме в период с 2015 года по третий квартал 2023 года, 60% из которых были инвесторами, занимающимися покупкой с целью получения прибыли, говорится в отчете компании CBRE, предоставляющей услуги по недвижимости.

По данным консалтинговой компании DKRA, занимающейся недвижимостью, в этом году в Хошимине не было запущено ни одного нового проекта по продаже квартир.

Согласно сербскому статистическому сайту Numbeo, средняя цена дома во Вьетнаме в 23,75 раза превышает годовой доход семьи, по сравнению с прошлогодними 23,5.