Недвижимость Вьетнама продолжает дорожать рекордными темпами
Цены стремительно растут, а вот количество сделок упало.
Что случилось? По данным Jones Lang La Salle Vietnam, в первом квартале 2020 года в Хошимине цены на квартиры выросли на 20,9% по сравнению с предыдущим годом и достигли среднего уровня в $2452 за кв. м. В столице страны, Ханое, рост был более скромным: средняя цена увеличилась за год на 4,8% и составила $1474 за кв. м, сообщает Global Property Guide.
Объёмы падают. В Хошимине, как сообщает Jones Lang La Salle Vietnam, в первом квартале 2020 года было заключено всего 1 980 сделок, что составляет менее половины от показателя прошлого года. По сути, продажи составили всего лишь 54% от общего количества объектов, имеющихся в наличии для продажи в первом квартале 2020 года, что стало самым низким показателем за два года. Аналогичным образом, в Ханое по сравнению с прошлым годом продажи также снизились почти на 42,2% – до 4 017 единиц.
Предложение тоже падает. В Хошимине в первом квартале появилось всего 2256 новых объявлений, что стало самым низким показателем с 2014 года. В Ханое – около 4600 новых объявлений, это всего лишь 65% от показателей предыдущего квартала и худший результат с 2015 года.
Аренда. Доходность от аренды умеренно хорошая и находится на уровне 5% в обоих крупнейших городах страны. Средняя ставка аренды в Хошимине составила $1214, в Ханое она несколько выше: $1315.
Источник: prian.ru
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Розничные цены на бензин во Вьетнаме снизились на 1 020-1 120 донгов ($0,05) за литр в понедельник, седьмое подряд падение с начала июля.
Вьетнам намерен импортировать из Лаоса не менее 3000 и 5000 мегаватт электроэнергии в период 2020-2025 и 2025-2030 годов, соответственно, согласно меморандуму о взаимопонимании (МОВ) между правительствами двух стран.
19 часов назад
Последняя оценка стоимости скоростной автомагистрали между Хошимином и пограничным пунктом Мок Бай с Камбоджей составляет 16,73 трлн донгов (709,9 млн долларов), что на 6 трлн донгов (255 млн долларов) больше, чем в конце 2019 года.
22 часа назад
Существует большой риск того, что криптовалюты будут использоваться во Вьетнаме для отмывания денег, поскольку нет правовой базы для их регулирования, сказал законодатель.
4 дня назад
Офисные здания в Хошимине, прошедшие экологическую сертификацию, получают арендную плату на 18% выше, чем здания без аккредитации за эквивалентную площадь, сообщает компания Knight Frank Vietnam, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
4 дня назад
По данным Всемирной ассоциации производителей лапши быстрого приготовления (WINA), Вьетнам обогнал Республику Корея (РК) и стал лидером по потреблению лапши быстрого приготовления на душу населения в мире в 2021 году.
4 дня назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) предоставит больше кредитных квот “здоровым банкам”, поскольку многие кредиторы выполнили свои кредитные лимиты.
5 дней назад
Кредитное рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг Вьетнама с Ba3 до Ba2 благодаря растущему экспорту и производственному сектору и изменило прогноз с позитивного на стабильный.
Пакет мер по восстановлению экономики Вьетнама в размере 350 трлн донгов ($14,86 млрд), созданный для стимулирования роста после двух лет Covid-19, был освоен на 16% после восьми месяцев.
6 дней назад
Иностранные банковские группы ускорили темпы своего расширения во Вьетнаме, где рынок и растущее молодое население являются движущей силой экономики.
6 дней назад