По данным Savills Vietnam, квартиры, продаваемые в Хошимине в ближайшие два года, будут в основном в ценовом диапазоне 5-10 миллиардов донгов (200 000-400 000 долларов США), а 2-5 миллиардов донгов станут дефицитом.

По данным Государственного банка Вьетнама (SBV), в 2023 году на рынок недвижимости поступило в общей сложности 2,75 квадриллиона донгов (41 миллиард долларов США), что на 6,75% больше по сравнению с прошлым годом.

По мнению экспертов, девелоперы финансируют свои проекты нерационально, поскольку более 80 % их средств поступает от краткосрочных банковских кредитов и облигаций.

Рынок недвижимости Вьетнама сталкивается с нехваткой проектов в доступном сегменте по цене в размере 25 млн. донгов (1018 долл. США) за квадратный метр, но в основном в среднем и высоком классе сегментов по цене от 25-70 млн. донгов (2850 долл. США) на квадратный метр.

Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92 % и достигло самого низкого уровня за последние пять лет.

Согласно отчету Savills Vietnam, только за последние 4 года цены на квартиры выросли на 77%.

Улица Донг Хой в центре Хошимина заняла 13-е место в мире по высокой коммерческой арендной плате, согласно отчету Cushman & Wakefield, опубликованному во вторник.

Несмотря на глобальный экономический спад, показатели рынка недвижимости Вьетнама остаются устойчивыми и привлекательными для иностранных инвесторов в производство, сообщила компания Savills, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, в своем ежеквартальном отчете по инвестициям в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

На рынке недвижимости в Хошимине в третьем квартале этого года было зарегистрировано 2 003 сделки, что на 561% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 102% в годовом исчислении.

По данным Jones Lang LaSalle, стоимость сделок слияний и поглощений недвижимости во Вьетнаме в первой половине этого года составила $500 млн, что на 41,2% больше, чем за тот же период до пандемии 2019 года.

Более 42 300 кондотелей остались непроданными в конце июня на фоне слабого спроса, даже после того, как правительство решило юридические вопросы, которые когда-то делали их несколько рискованной инвестицией.

Во втором квартале 2023 года чистая выручка Vincom Retail составила 2,17 трлн донгов ($91,77 млн), а прибыль после уплаты налогов — 1 трлн донгов ($42,3 млн), увеличившись на 17% и 29% соответственно.