Улица Донг Хой в центре Хошимина заняла 13-е место в мире по высокой коммерческой арендной плате, согласно отчету Cushman & Wakefield, опубликованному во вторник.

Несмотря на глобальный экономический спад, показатели рынка недвижимости Вьетнама остаются устойчивыми и привлекательными для иностранных инвесторов в производство, сообщила компания Savills, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, в своем ежеквартальном отчете по инвестициям в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

На рынке недвижимости в Хошимине в третьем квартале этого года было зарегистрировано 2 003 сделки, что на 561% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 102% в годовом исчислении.

По данным Jones Lang LaSalle, стоимость сделок слияний и поглощений недвижимости во Вьетнаме в первой половине этого года составила $500 млн, что на 41,2% больше, чем за тот же период до пандемии 2019 года.

Более 42 300 кондотелей остались непроданными в конце июня на фоне слабого спроса, даже после того, как правительство решило юридические вопросы, которые когда-то делали их несколько рискованной инвестицией.

Во втором квартале 2023 года чистая выручка Vincom Retail составила 2,17 трлн донгов ($91,77 млн), а прибыль после уплаты налогов — 1 трлн донгов ($42,3 млн), увеличившись на 17% и 29% соответственно.

Риски, связанные с испытывающим трудности сектором недвижимости, отступили, но сокращение валютных резервов может подвергнуть Вьетнам внешним потрясениям, заявило агентство Fitch Ratings.

7 августа компании Novaland и Phat Dat Real Estate Development будут исключены из индекса VN30 на Хошиминской фондовой бирже.

На больном рынке недвижимости Вьетнама наблюдается рост числа сделок по слияниям и поглощениям (M&A), в основном с зарубежными покупателями, которые могут организовать источники капитала для противодействия кредитному кризису в стране.

В первом полугодии во Вьетнаме было построено всего около 10 000 единиц коммерческого жилья, что на 50% меньше, чем в предыдущем полугодии.

Цены на некоторые роскошные квартиры в 1-м районе Хошимина, центральном деловом районе, упали почти на 40%.

На севере и в центральном регионе Вьетнама в апреле появились новые предложения кондотелей, но на юге их не было уже четыре месяца подряд, по данным вьетнамской компании по оказанию услуг в сфере недвижимости и консалтинга DKRA.