Арендная плата за квартиры в Хошимине выросла на 15% на фоне падения предложения до 15-летнего минимума
Арендная плата за квартиры в большинстве районов Хошимина выросла на 5-15% в прошлом квартале, поскольку новое предложение упало до 15-летнего минимума.
Тхиен Минь только что переехал из своей арендованной квартиры в городе Тху Дык в недавно купленную квартиру в районе 7.
Его решение переехать было принято после того, как его арендодатель поднял арендную плату на 12,8% по сравнению с прошлым годом до 22 миллионов донгов (865 долларов США) в месяц в прошлом квартале, что больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке, который он делает за свой новый дом.
Хоанг Фук, брокер по недвижимости, сказал, что арендная плата за квартиры средней и высокой стоимости в хороших местах выросла на 10-15% по сравнению с прошлым годом.
Согласно данным онлайн-платформы по торговле недвижимостью Nha Tot, за последние 12 месяцев арендная плата резко выросла более чем в половине районов города.
В городе Тху Дык они выросли на 12,4% до 10,3 миллиона донгов.
Арендная плата в районе 4 увеличилась на 17%, а в районе Фу Нхуан - на 28% до 13,5 млн донгов и 9,6 млн донгов в месяц.
В отчете консалтинговой компании JLL говорится, что средняя ежемесячная арендная плата в Хошимине в прошлом квартале составила 10 долларов за квадратный метр, что на 1,6% больше, чем в последнем квартале 2023 года, и на 5,9% в годовом исчислении.
Большая часть роста приходится на новые и высококачественные проекты, в то время как остальная часть рынка в основном стабильна, говорится в сообщении.
Родди Аллан, главный научный сотрудник JLL по Азиатско-Тихоокеанскому региону, рассказал CNBC, что Хошимин, Джакарта, Бангкок и Манила являются четырьмя городами с заметным ростом арендной платы в развивающихся странах Азиатско-Тихоокеанского региона.
«Крупнейший город Вьетнама, Хошимин, также был одним из лучших рынков региона с точки зрения жилой недвижимости».
Арендная плата за квартиры растет, поскольку новое предложение падает до рекордно низкого уровня.
В прошлом квартале на рынок вышло всего около 500 новых квартир, большинство из них в существующих проектах, по данным поставщика услуг в сфере недвижимости CBRE.
Это на 83% меньше в годовом исчислении и является самым низким квартальным показателем за последние 15 лет, добавили в фирме.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Дананг в центральном Вьетнаме обдумывает амбициозный план по строительству «плавучего города» в стиле Дубая с пятью искусственными островами, объявили официальные лица.
1 месяц назад
Ману Менендес, испанец, родившийся в 1983 году, выбрал первую линию метро Хошимина для свадебного кортежа вместо традиционных свадебных машин
2 месяца назад
В преддверии Дня воссоединения 30 апреля кафе в Хошимине гудят от национальной гордости, подают напитки на тему флага и украшают себя красным и золотым.
2 месяца назад
Вьетнам имеет самый высокий уровень потребления алкоголя в Юго-Восточной Азии и третий в Азии, где на пиво приходится 97 процентов от общего потребления алкоголя, по данным Центра по контролю и профилактике заболеваний Хошимина.
2 месяца назад
В 8 утра Чхве Вон Чжун едет на своем мотоцикле на рынок в районе Го Вап в Хошимине, покупает овощи, беседует с продавцами и привозит домой 20 килограммов продуктов.
2 месяца назад
Эксперты по недвижимости утверждают, что эти завышенные цены не отражают истинную рыночную стоимость, поскольку сделок было совершено мало
2 месяца назад
Департамент культуры и спорта Хошимина организует беспрецедентное световое шоу дронов, направленное на установление национального рекорда, в рамках серии мероприятий, посвященных 50-летию Дня воссоединения Вьетнама (30 апреля) и 135-летию со дня рождения президента Хо Ши Мина (19 мая).
3 месяца назад
Согласно недавнему рейтингу, Ханой и Хошимин входят в восьмерку наиболее удобных для жизни мест в Юго-Восточной Азии для экспатов благодаря своей уникальной культурной привлекательности и надежному экономическому потенциалу.
4 месяца назад
Люди в крупных населенных пунктах Вьетнама, включая Ханой, Дананг, Хюэ и Хошимин, собираются в центральных районах города, чтобы посмотреть представления Тэта в ожидании фейерверков.