Vietnews.ru
Экономика

Цены на квартиры во Вьетнаме продолжат расти, поскольку спрос превышает предложение

(Читать 2 мин.)

Цены на квартиры в крупных городах Вьетнама, как ожидается, еще вырастут в этом году, поскольку спрос продолжает опережать предложение, говорят представители отрасли.

Данные, собранные сайтом недвижимости Batdongsan.com.vn, показывают, что по состоянию на июнь средняя цена продажи недвижимости во Вьетнаме выросла на 24% с начала 2023 года.

Самым динамичным сегментом в первой половине 2024 года стали квартиры в Ханое. Спрос на квартиры в столице достиг своего пика в марте 2024 года, увеличившись почти на 60 % по сравнению с концом 2023 года. Квартиры по-прежнему отличались наилучшей ликвидностью на рынке, отмечается на сайте.

Другой отчет Министерства строительства также свидетельствует о росте интереса и поиска информации о недвижимости среди покупателей и инвесторов в первой половине этого года после мрачного периода.

По данным компании, в первом полугодии 2024 года по всей стране было завершено 18 проектов коммерческого жилья. За этот период в работе находилось 984 проекта, а 23 проекта получили новую лицензию.

Соответствующие показатели для жилищных проектов, на которые распространяются права землепользования, составили 32, 519 и 16.

В министерстве также отметили, что в условиях высокого спроса на квартиры и ограниченного предложения возможен резкий рост цен в этом сегменте.

Тем временем Вьетнамская ассоциация риелторов (VARS) подтвердила прогноз, согласно которому в 2024 году цены на квартиры будут оставаться высокими как на первичном, так и на вторичном рынках, особенно в крупных городах.

Ожидается, что цены на квартиры в Ханое продолжат расти, а новые проекты по цене ниже 50 млн донгов (2 010 долларов) за квадратный метр становятся все более дефицитными. Цены на покупку также растут на последних стадиях строительства из-за постоянного дефицита предложения, говорится в отчете VARS.

Ву Дык Хью, эксперт по недвижимости в Ханое, говорит, что в прошлом большинство людей считали, что квартиры - это невыгодное вложение средств и что их стоимость со временем будет снижаться. Однако это мнение изменилось, и теперь апартаменты стали устойчивым и прибыльным активом.

Кроме того, сдача квартир в аренду стала для инвесторов эффективной стратегией получения стабильного и регулярного ежемесячного дохода, добавил он.

Хью также отметил, что рост населения в крупных городах указывает на высокий спрос на квартиры. Поскольку спрос продолжает опережать предложение, цены на квартиры резко выросли и продолжат расти в этом году, прогнозирует Хью.

По данным VARS, во втором квартале этого года на рынок вышло 27 335 проектов недвижимости, в 50% из которых были представлены квартиры. Из них 60% были проектами элитных квартир с ценами более 50 миллионов донгов (1 983 доллара США) за квадратный метр. На квартиры среднего и недорогого сегмента пришлось всего 14% и 7% предложения соответственно.

Источник: The Investor


Тэги: Цены на квартиры во Вьетнаме,
#экономика Вьетнама #недвижимость Вьетнама


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Цены на квартиры в крупных городах Вьетнама, как ожидается, еще вырастут в этом году, поскольку спрос продолжает опережать предложение, говорят представители отрасли.

Экономика,

4 минуты назад

По данным Вьетнамской ассоциации перца и специй (VPSA), Вьетнам может отправить за границу перец на сумму более 1 миллиарда долларов США в течение всего 2024 года на фоне высокого мирового спроса и ограниченного предложения.

Экономика,

3 дня назад

Рейтинговое агентство Moody's Ratings сохранило рейтинг эмитента и приоритетный необеспеченный рейтинг правительства Вьетнама на уровне Ba2 и оставило прогноз стабильным, сообщило в понедельник рейтинговое агентство со штаб-квартирой в Нью-Йорке.

Экономика,

1 неделю назад

Вьетнам вновь стал крупнейшей страной-поставщиком обуви Adidas: в 2023 году на его долю придется 38 % от общего объема производства немецкой корпорации, производящей спортивную одежду и обувь, по сравнению с 32 % в предыдущем году.

Экономика,

1 неделю назад

Вьетнаму разрешено экспортировать замороженный дуриан и свежие кокосы в Китай в соответствии с официальной квотой после подписания протоколов между двумя странами в понедельник.

Экономика,

2 недели назад

Партия кофе арабика весом 30 кг от компании Pun Coffee Ltd. на аукционе в Ханое в прошлую субботу, выиграв самую высокую ставку в 1,2 миллиона донгов (48 долларов) за килограмм.

Экономика,

2 недели назад

Экспорт риса и перца из Вьетнама в Китай в январе-июле этого года упал на 68 и 85 процентов соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, согласно данным Министерства сельского хозяйства и развития сельских районов Вьетнама.

Экономика,

2 недели назад

Цены на квартиры в Хошимине, построенные 8-10 лет назад, в этом году выросли на 3-8% и удвоились или утроились по сравнению с первоначальными ценами из-за высокого спроса.

Экономика,

2 недели назад

Согласно отчету Вьетнамской ассоциации рынка облигаций, с начала этого года объем выпуска корпоративных облигаций Вьетнама составил около 7,8 млрд долларов США.

Экономика,

2 недели назад

По данным консалтинговой компании Savills, во втором квартале в Ханое было продано всего 110 таунхаусов и вилл, что на 40% меньше, чем в первом.

Экономика,

3 недели назад

Кофейня 'райский сад' привлекает клиентов в Хошимине

5 мест для однодневных поездок из Хошимина на Национальный праздник

10 самых любимых туристических достопримечательностей Вьетнама

Ворота Хай Ван: возрождение объекта культурного наследия

Michelin добавил 13 новых объектов в 2 крупнейших мегаполисах Вьетнама

Вьетнам: Первый урожай на северных террасах в теплых лучах (Фото)