Город Дананг в Центральном Вьетнаме сокращает срок аренды земли для прибрежных проектов с 70 до 50 лет

Центральный город Дананг сократил срок аренды земли для нескольких прибрежных проектов с 70 до 50 лет, сказал Во Нгуен Чыонг, заместитель директора муниципального департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Среди этих проектов - New Town High-End Sport Services and Commercial Urban Area, ранее Vinacapital Danang Golf Course, в районе Ngu Hanh Son.

В частности, муниципальные власти разрешили компании New Town Development Company Limited изменить право на использование земли в рамках проекта с аренды земли с единовременной арендной платой на 70 лет на выделение земли с уплатой платы за землепользование в течение 50 лет.

Ранее городской Народный комитет выдал свидетельство о регистрации инвестиций в проект гольф-клуба Vinacapital компании Vietnam Property Holding Ltd – компании с иностранными инвестициями. Затем для реализации проекта была создана компания Vinacapital Danang Golf Course Company Limited.

После двух переводов капитала Vinacapital Danang Golf Course Company Limited была переименована в New Town Development Company Limited, фирму с полностью отечественными инвестициями, а Департамент планирования и инвестиций также выдал новое свидетельство о регистрации инвестиций, в котором зафиксировано изменение имени инвестора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 55 и пунктом 3 статьи 126 Закона о земле 2013 года, хозяйствующим организациям земельные участки выделяются государством с взимаемой платой за землепользование для реализации инвестиционных проектов по строительству жилья на продажу или в аренду-продажу со сроком отвода земельного участка после срока реализации инвестиционного проекта, но не более 50 лет.

По словам Чуонга, разрешение муниципального народного комитета на корректировку основано на заявке компании и соответствует действующим нормам земельного законодательства.

По его словам, в ближайшее время такая корректировка будет произведена по четырем аналогичным прибрежным проектам.

Проверка землепользования в 669 случаях

По данным ведомства, с 2017 года это подразделение продлило сроки ввода в эксплуатацию земельных участков по 107 проектам и земельным участкам.

По словам чиновника, он продолжит проверять ход землепользования в 669 случаях общей площадью около 34,3 млн кв. м.

По словам Чыонга, в ближайшее время департамент будет проверять и обрабатывать проекты, срок продления землепользования которых истек в соответствии с правилами, обеспечивая при этом своевременную и практическую поддержку инвесторам в реализации процедур инвестирования в строительство и ввода земли в эксплуатацию.

Он будет проверять и предавать гласности случаи нарушения земельного законодательства; проекты, которые не вводят землю в эксплуатацию или демонстрируют медленный прогресс в землепользовании в соответствии с положениями Закона о земле и указаниями Министерства природных ресурсов и окружающей среды.

В частности, будет уделено внимание устранению препятствий и сложностей в земельных процедурах для создания условий для того, чтобы инвесторы могли продолжать реализацию своих проектов, тем самым высвобождая ресурсы и внося важный вклад в местное социально-экономическое развитие, добавил он.

Источник: The investor

• Молодые люди во Вьетнаме покупают сельскую землю в надежде воплотить свои городские мечты

• Арендная плата за офисы в Хошимине вернулась к допандемическому уровню

• Город Хошимин сократит время утверждения социального жилья на 75%

• Вьетнам: Цены на новые квартиры растут, а цены на вторичном рынке падают

• Вьетнам запретит страховым компаниям инвестировать в недвижимость