Курортная недвижимость Вьетнама, привлекательная для иностранных инвесторов

Иностранные инвесторы покупают вьетнамский рынок курортной и гостиничной недвижимости, привлеченные перспективой полного восстановления рынка, считают эксперты.

По их словам, международные инвесторы выкупают вьетнамскую недвижимость посредством сделок по слияниям и поглощениям (M&A). Иностранные инвесторы находятся на рынке первоклассных отелей и курортов в городских центрах, таких как Ханой и Хошимин.

Международные гостиничные бренды неуклонно расширяют свое присутствие во Вьетнаме, увеличившись с менее чем 50 брендовых отелей в 2013 году до почти 200 в настоящее время.

В прошлом году Marriott International, Inc. подписала соглашения с Vinpearl, крупнейшей сетью гостиничного бизнеса и отдыха во Вьетнаме, еще на семь отелей и курортов с более чем 2500 номерами. Три из них были переоборудованы, а именно Nha Trang Marriot Resort & Spa, Renaissance Hoi An Resort & Spa и Da Nang Marriott Resort & Spa.

Между тем, ожидается, что к 2028 году будут введены в эксплуатацию четыре новых здания на более чем 1200 номеров.

По словам Раджива Менона, президента Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе, за исключением Китая, этот шаг направлен на усиление присутствия корпорации и лучшее удовлетворение спроса в стране.

В настоящее время компания управляет 16 отелями и курортами в стране Юго-Восточной Азии с сильным портфелем развития, сказал он, добавив, что в ближайшее время в стране ожидается дебют нескольких интересных брендов, включая Ritz-Carlton, Westin Hotels & Resorts, Element by Westin и Courtyard by Marriott.

Кроме того, сингапурская компания Lodgis Hospitality Holdings объединила усилия с Hanwha Group из Республики Корея для инвестирования в гостиничные проекты в нескольких азиатских странах, включая Вьетнам. К 2025 году Lodgis надеется открыть 10 000 номеров по сравнению с нынешними 1 950 номерами под брендами Maida Resort, Ixora и Hiive во Вьетнаме и Камбодже.

Вьетнамская ассоциация риэлторов (VARS) заявила, что до недавнего времени рынок курортной недвижимости был мрачным: в 2023 году на рынок было запущено почти 3 200 продуктов, что упало на 80% в годовом исчислении, и только 700 квартир были поглощены.

Источник: VnExpress

• Вьетнам инвестирует $8 млрд в железнодорожное сообщение с Китаем

• Китай заменил США в качестве крупнейшего рынка экспорта креветок из Вьетнама

• Иностранные инвесторы владеют вьетнамскими ценными бумагами на сумму более $12,6 млрд

• Потребительское кредитование во Вьетнаме входит в новый цикл роста

• Вьетнам наращивает экспорт автомобилей