Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли нового рекорда
Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли 4 691 доллара США за квадратный метр, увеличившись почти на 28 процентов по сравнению с концом 2024 года и примерно на 47 процентов в годовом исчислении, сообщила глобальная компания Cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, в своем отчете о рынке жилья Хошимина за 1 квартал 2025 года.
Это самая высокая средняя цена на квартиры за всю историю.
Чанг Буй, глава Cushman & Wakefield во Вьетнаме, объяснил рост цен на квартиры в городе недавно запущенными проектами с более чем 2390 квартирами в прошлом квартале, которые были в элитном и люксовом сегментах и стоили более 100 миллионов донгов (3833 доллара США) за квадратный метр.
На рынке лидируют девелоперы, специализирующиеся на высококачественных продуктах, такие как Masterise Homes, Vinhomes, Gamuda Land и Keppel Land.
Новое предложение привело к значительному росту средней рыночной цены, отметил Чанг.
Количество новых квартир в первом квартале снизилось на 12 процентов по сравнению с предыдущим кварталом.
В Cushman & Wakefield отметили, что снижение отражает высокие цены на квартиры, при этом продажи начинают замедляться.
Новые поставки были равномерно распределены по районам Хошимина: 15 процентов на западе, 19 процентов на юге, 27 процентов на востоке и 26 процентов в центре города.
Чанг предупредил, что если скачок цен продолжится, рынок квартир в Хошимине может столкнуться со стагнацией ликвидности.
Покупатели квартир могут переехать в пригородные районы и провинции второго и третьего уровня, где цены более доступны для большинства населения.
По прогнозам Cushman & Wakefield, в этом квартале в Хошимине будет открыто около 9500 новых квартир.
В течение следующих трех лет на рынок будет поставлено около 35 000 квартир.
Ожидается, что предложение составит около 10 000 и более 15 000 единиц в 2026 и 2027 годах соответственно, добавила компания, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
В настоящее время застройщики разрешили покупателям осуществлять платежи в течение трех лет и предлагают скидки в размере от 10 до 25 процентов.
В некоторых проектах клиенты могут въехать сразу после оплаты части стоимости квартиры.
Источник: Tuoi Tre News
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли 4 691 доллара США за квадратный метр, увеличившись почти на 28 процентов по сравнению с концом 2024 года и примерно на 47 процентов в годовом исчислении, сообщила глобальная компания Cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, в своем отчете о рынке жилья Хошимина за 1 квартал 2025 года.
3 минуты назад
По данным Главного статистического управления (GSO), общий объем розничных продаж товаров и доходов от потребительских услуг во Вьетнаме в первом квартале 2025 года составил 1,7 квадриллиона донгов (65,5 миллиарда долларов), увеличившись на 9,9% по сравнению с предыдущим годом.
22 часа назад
По словам управляющего Государственного банка Вьетнама Нгуен Тхи Хонг, в первом квартале года вьетнамская банковская система вложила в экономику почти 614 триллионов донгов (23,8 миллиарда долларов).
2 дня назад
Экономика Вьетнама выросла на 6,93% в первом квартале этого года, что стало самым высоким показателем с 2020 года, сообщило в воскресенье Главное статистическое управление.
3 дня назад
В первом квартале 2025 года положительное сальдо торгового баланса Вьетнама составило $3,16 млрд, при этом США являются крупнейшим экспортным рынком, а Китай — крупнейшим рынком импорта.
3 дня назад
Вьетнам готов вести переговоры с Соединенными Штатами о снижении импортных тарифов на американские товары до нуля, заявил глава партии То Лам во время телефонного разговора с президентом Дональдом Трампом в пятницу.
4 дня назад
Вьетнам предложил США отложить введение новых 46-процентных тарифов на вьетнамские товары на один-три месяца, стремясь проложить путь к переговорам, которые обеспечат справедливое налогообложение, заявил в пятницу заместитель премьер-министра Хо Дык Фок.
4 дня назад
Фондовая биржа Хошимина (HoSE) объявила, что новая система биржевой торговли акциями во Вьетнаме начнет действовать 5 мая после проведения пробного этапа с брокерскими фирмами.
5 дней назад
На долю Вьетнама пришлось 101 738 автомобилей, или 63%, из 160 515 автомобилей, которые южнокорейские автопроизводители Hyundai и Kia продали на шести крупнейших рынках Юго-Восточной Азии в прошлом году.
6 дней назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь распорядился сформировать группу быстрого реагирования для разработки контрмер в ответ на предлагаемые США 46-процентные пошлины на вьетнамские товары.
6 дней назад