Продажи кондотелей во Вьетнаме в 2024 году выросли в 2,6 раза
По данным консалтинговой компании DKRA, в прошлом году было продано почти 3 100 новых кондотелей, что в 2,6 раза больше, чем в 2023 году.

Около 7800 единиц были доступны для покупки на первичном рынке, и 40% было раскуплено.
Почти 80% сделок были заключены с кондотелями в центральном регионе, причем 54% приходится только на провинцию Кханьхоа. Вьетнамская ассоциация риэлторов (VARS) подтвердила эти цифры.
Предложение Condotel выросло на 40% по сравнению с 2023 годом по состоянию на конец прошлого года.
Цены в центральном регионе начинаются от 34 миллионов донгов (1 345 долларов США) за квадратный метр. Эти цифры составляют 36 миллионов донгов на севере и 55 миллионов донгов на юге.
Во Хонг Тханг, заместитель генерального директора DKRA Group, сказал, что по сравнению с 2023 годом сегмент кондотелей показал рост в некоторых областях, что обусловлено восстановлением недвижимости и туризма.
По данным Национального управления туризма Вьетнама, в прошлом году было зарегистрировано почти 17,5 миллионов иностранных гостей и 110 миллионов внутренних путешественников.
Помимо Ханоя и Хошимина, такие провинции, как Кханьхоа и Куангнинь и город Дананг, сообщили о впечатляющем росте числа туристов, что соответствует их большому предложению кондотелей в последние годы.
Но Тханг сказал, что кондотели по-прежнему погрязли в проблемах, правовой неопределенности и отсутствии прибыли.
Он добавил, что многие разработки также продвигаются очень медленно или вообще не продвигаются из-за нехватки финансирования, что подрывает доверие инвесторов в краткосрочной перспективе.
Председатель VARS Нгуен Ван Динь поддержал эти опасения, отметив, что сегмент кондотелей борется с переизбытком предложения элитной недвижимости.
Низкий уровень заполняемости, часто всего 30-50%, еще больше снижает их привлекательность для инвесторов, добавил он.
Ожидается, что в этом году новые поставки останутся такими же, как и в прошлом году, в диапазоне от 2500 до 3000 единиц, в основном в южной провинции Бариа-Вунгтау и северной провинции Куангнинь.
Застройщики, вероятно, сохранят высокие цены на кондотели из-за роста затрат на развитие, но могут предложить стимулы, такие как скидки и субсидирование процентных ставок, чтобы стимулировать спрос.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
6 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
6 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
1 неделю назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
1 неделю назад