Vietnews.ru
Экономика

Продажи кондотелей во Вьетнаме в 2024 году выросли в 2,6 раза

(Читать 3 мин.)

По данным консалтинговой компании DKRA, в прошлом году было продано почти 3 100 новых кондотелей, что в 2,6 раза больше, чем в 2023 году.

Проект кондотеля Cocobay в городе Дананг, центральный Вьетнам. Фото: VnExpress
Проект кондотеля Cocobay в городе Дананг, центральный Вьетнам. Фото: VnExpress

Около 7800 единиц были доступны для покупки на первичном рынке, и 40% было раскуплено.

Почти 80% сделок были заключены с кондотелями в центральном регионе, причем 54% приходится только на провинцию Кханьхоа. Вьетнамская ассоциация риэлторов (VARS) подтвердила эти цифры.

Предложение Condotel выросло на 40% по сравнению с 2023 годом по состоянию на конец прошлого года.

Цены в центральном регионе начинаются от 34 миллионов донгов (1 345 долларов США) за квадратный метр. Эти цифры составляют 36 миллионов донгов на севере и 55 миллионов донгов на юге.

Во Хонг Тханг, заместитель генерального директора DKRA Group, сказал, что по сравнению с 2023 годом сегмент кондотелей показал рост в некоторых областях, что обусловлено восстановлением недвижимости и туризма.

По данным Национального управления туризма Вьетнама, в прошлом году было зарегистрировано почти 17,5 миллионов иностранных гостей и 110 миллионов внутренних путешественников.

Помимо Ханоя и Хошимина, такие провинции, как Кханьхоа и Куангнинь и город Дананг, сообщили о впечатляющем росте числа туристов, что соответствует их большому предложению кондотелей в последние годы.

Но Тханг сказал, что кондотели по-прежнему погрязли в проблемах, правовой неопределенности и отсутствии прибыли.

Он добавил, что многие разработки также продвигаются очень медленно или вообще не продвигаются из-за нехватки финансирования, что подрывает доверие инвесторов в краткосрочной перспективе.

Председатель VARS Нгуен Ван Динь поддержал эти опасения, отметив, что сегмент кондотелей борется с переизбытком предложения элитной недвижимости.

Низкий уровень заполняемости, часто всего 30-50%, еще больше снижает их привлекательность для инвесторов, добавил он.

Ожидается, что в этом году новые поставки останутся такими же, как и в прошлом году, в диапазоне от 2500 до 3000 единиц, в основном в южной провинции Бариа-Вунгтау и северной провинции Куангнинь.

Застройщики, вероятно, сохранят высокие цены на кондотели из-за роста затрат на развитие, но могут предложить стимулы, такие как скидки и субсидирование процентных ставок, чтобы стимулировать спрос.

Источник: VnExpress


Тэги: Продажи кондотелей во Вьетнаме, недвижимость Вьетнама,
#недвижимость Вьетнама


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.

Экономика,

3 дня назад

Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.

Экономика,

3 дня назад

Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.

Экономика,

4 дня назад

Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.

Экономика,

4 дня назад

Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.

Экономика,

4 дня назад

Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.

Экономика,

6 дней назад

Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.

Экономика,

6 дней назад

Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.

Экономика,

1 неделю назад

Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.

Экономика,

1 неделю назад

Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.

Экономика,

1 неделю назад

Ежедневный обед в ресторане La Table Hanoia

14 новых ресторанов во Вьетнаме вошли в список избранных ресторанов Мишлен 2025 года

Невероятная многогранность кокосов в Бен Че

Британский журнал назвал бар на крыше в Хошимине одним из 20 лучших в мире

Кафе Вьетнама становятся патриотическими в честь 50-летия национального воссоединения

Шесть знаменитых горячих источников во Вьетнаме: Booking.com