Арендная плата за промышленную недвижимость во Вьетнаме снизилась на 3%
Арендная плата за готовые заводы снизилась на 3% в годовом исчислении на юге в прошлом квартале, сообщила компания cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
Средняя арендная плата составляла $4,6 за квадратный метр в месяц. Спрос и заполняемость готовых складов также снизились, главным образом потому, что экспорт ослаб по сравнению с началом года, говорится в сообщении.
Арендная плата за готовые заводы снизилась на 3% в годовом исчислении на юге в прошлом квартале, сообщила компания cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости. Средняя арендная плата составляла $4,6 за квадратный метр в месяц. Спрос и заполняемость готовых складов также снизились, главным образом потому, что экспорт ослаб по сравнению с началом года, говорится в сообщении.
В четвертом квартале на юге было построено более 300 000 квадратных метров готовых складов, в основном в провинциях Донг Най и Лонг Ан.
С большим количеством готовых заводов и складов, присоединяющихся к рынку промышленной собственности, арендная плата, вероятно, будет двигаться в боковом направлении, даже снижаться, в 2023 году и в последующие годы, прогнозирует Cushman & Wakefield.
В недавней записке другой консалтинговой компании Savills Vietnam говорится, что колебания в мировой производственной цепочке будут продолжаться со снижением заказов, что, возможно, повлияет на спрос на промышленные склады.
Но падение спроса продлится недолго, и будет постепенно улучшаться со второй половины этого года.
Чанг Минь Ха, председатель North Stars Asia Company, сказал VnExpress, что глобальная макроэкономическая нестабильность может привести к ослаблению спроса на готовые заводы и склады в краткосрочной и среднесрочной перспективе, сохраняя арендную плату за промышленность на низком уровне.
Он также указал на прогноз Главного статистического управления о том, что высокие процентные ставки по банковским кредитам и низкий спрос на международном рынке сильно повлияют на вьетнамский бизнес.
Источник: VnExpress
#недвижимость Вьетнама #промышленная недвижимость
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
2 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
2 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
3 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
3 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
3 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
4 дня назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
5 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
5 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
5 дней назад