Центральный банк Вьетнама ограничивает иностранные кредиты на торговлю акциями, недвижимостью

Государственный банк Вьетнама хочет ограничить краткосрочные иностранные кредиты для торговли акциями и недвижимостью, поскольку он стремится предотвратить спекулятивные пузыри на рынке.

Банк собирает отзывы на проект своего циркуляра, чтобы заменить текущую версию более строгими условиями получения краткосрочных иностранных кредитов для обеспечения лимита государственного долга.

Проект позволит вьетнамским предприятиям получить доступ к краткосрочным иностранным кредитам для выплаты долга, но не для потенциально рискованных целей, таких как торговля акциями и недвижимостью.

Это связано с тем, что, как только рынок акций и недвижимости вырастет намного выше своей внутренней стоимости, возникнет высокая вероятность образования пузыря активов, что вызовет экономическую нестабильность.

Центральный банк планирует запретить использование краткосрочных иностранных кредитов для покупки проектов или долей в них, поскольку слияния и поглощения предполагают долгосрочные инвестиции и обязательства.

Он также планирует запретить компаниям, использующим краткосрочные иностранные кредиты для приобретения проектов или долей в проектах, поскольку слияния и поглощения являются долгосрочной деятельностью.

Краткосрочные кредиты могут привести к риску ликвидности, если они используются в среднесрочных и долгосрочных целях, пояснили в компании.

Компании могут брать кредиты из иностранных источников для покупки долей у инвесторов проекта с целью их перепродажи с целью получения прибыли. Это может еще больше раздуть ценовой пузырь, не принося реальной ценности экономике.

Центральный банк также обдумывает правила в отношении стоимости иностранного кредитования и условий краткосрочного и среднесрочного иностранного кредитования для банков.

Предложение поступило на фоне того, что многие предприятия брали иностранные кредиты, чтобы извлечь выгоду из более низких международных процентов, что повлияло на лимит снятия средств и увеличило краткосрочный долг.

Для обеспечения лимита государственного долга, утвержденного Национальным собранием, правительство поручило центральному банку ужесточить правила иностранных кредитов для частных предприятий.

Источник: VnExpress

• Вьетнамские застройщики недвижимости в гонке за большими земельными банками

• Аномальный ажиотаж на рынке недвижимости Вьетнама

• Цены на квартиры растут в Хошимине и Ханое, несмотря на падение спроса

• Еще один покупатель отменил покупку элитного земельного участка в Хошимине

• Не только во Вьетнаме, цены на жилье стремительно растут по всему миру