Хошимин, Ханой в числе самых быстроразвивающихся городов мира: Savills

Согласно недавно опубликованному индексу центров роста компании Savills, Хошимин и Ханой занимают второе и шестое места соответственно в списке самых быстроразвивающихся городов мира.

По данным Savills, индекс Growth Hubs Index, являющийся компаньоном Savills Resilient Cities Index, основан на Индексе устойчивых городов, прогнозируя экономические аспекты 230 городов до 2033 года, чтобы определить самые быстрорастущие города.

Города в Индии и Бангладеш, где, как ожидается, рост ВВП составит более 68% в течение десятилетия, представлены в значительной степени. Бангалор в Индии лидирует в списке городов роста, за ним следует Хошимин.

Данные взяты на уровне городов и агломераций от Oxford Economics. Будущий кредитный рейтинг находится на страновом уровне. В анализ включены только города с ВВП в 2023 году от 50 млрд USD.

Фирма заявила, что сильный прогноз Хошимина обусловлен наибольшим увеличением числа домохозяйств с высоким доходом, в то время как перспективы Ханоя основаны на росте личного благосостояния и расширении среднего класса.

Вьетнам продолжает закладывать основу для того, чтобы воспользоваться преимуществами значительного притока прямых иностранных инвестиций в предстоящем десятилетии путем поэтапных изменений в инфраструктуре, регулировании и планировании.

Около 6% ВВП направляется на инфраструктуру – это самый высокий уровень в регионе. Речь идет о таких проектах, как международный аэропорт Лонг Тхань к востоку от Хошимина, а также о тысячах километров новых дорог и глубоководных портов.

«Вьетнам изменился от традиционного производства с грунтовым полом, когда компании просто ищут более низкую стоимость рабочей силы, к стране, которая является высокотехнологичной, более интенсивной, с третичным производством», — говорит Трой Гриффитс, заместитель управляющего директора центрального управления Savills Vietnam.

Это означает производство солнечных панелей, электромобилей, чипов, аккумуляторов для ноутбуков, телефонов, мониторов и всех сопутствующих компонентов. Тем не менее, Вьетнам опирается на несколько ключевых отношений: Samsung представляет 10-30% ВВП страны, в то время как LG Corp также имеет сильное присутствие.

Хошимин всегда был воротами для иностранных инвестиций. При заполняемости 92% он имеет сильный рынок офисной недвижимости с нехваткой акций класса А. Розничная торговля также процветает, а устойчивый внутренний спрос стимулирует модернизацию традиционных торговых домов города.

В последнее время Ханой также завоевал большую долю высокотехнологичных производственных возможностей, но его недостатком является качество воздуха. Расположенный в дельте, граничащей с двумя горными хребтами, любое загрязнение попадает в ловушку; Недавно город возглавил список самых загрязненных городов мира. Тем не менее, улучшение инфраструктуры способствовало развитию населенных пунктов с чистой и естественной окружающей средой в пределах часа езды, компенсируя проблемы загрязнения города.

В целом, инвестиции в инфраструктуру, как ожидается, изменят промышленный ландшафт страны. Вокруг этих новых проектов также будут выделены земли под жилую застройку, а также вспомогательные услуги и удобства.

Источник: VnExpress

• Ханой: ненужные фестивали могут отменить из-за COVID-19

• Ханойские автобусы продолжают терять пассажиров

• Третья линия метро в Ханое будет запущена в следующем году

• Качество воздуха в Ханое резко ухудшается

• В Ханое появятся удостоверения личности с чипом