Количество сделок с недвижимостью физических лиц во Вьетнаме ограничено 10 сделками в год
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Ограничение стоимости не будет применяться, если в год совершается только одна сделка, согласно новому постановлению правительства об уточнении Закона о торговле недвижимостью.
Таким лицам не нужно создавать компанию, но они должны декларировать и платить налоги. Те же ограничения распространяются и на организации, которые продают или сдают в аренду недвижимость, если это не делается в коммерческих целях.
В 2020-22 годах на рынке недвижимости наблюдалось несколько аномальных скачков цен, особенно в сегменте загородных земель. Во многих районах на окраинах Ханоя и соседних провинций, таких как Бак Джанг, Бакнинь, Хоа Бинь и Хынг Йен, цены на землю выросли на 40-50%, что привело к всплеску спекуляций.
По мнению аналитиков, новый указ, который также ужесточает требования к брокерам по недвижимости, может помочь обуздать спекуляции.
Указ также требует, чтобы брокеры имели профессиональный сертификат и больше не были фрилансерами, а работали на бирже недвижимости, брокерской фирме или консалтинговой и управляющей компании по недвижимости.
В первой половине 2024 года на рынке недвижимости произошло несколько положительных событий. Данные Вьетнамской ассоциации риэлторов показывают, что более 1500 риэлторских компаний возобновили свою деятельность за этот период, что на 11% больше, чем год назад.
Ассоциация также заявила, что некоторые сегменты недвижимости, особенно квартиры в крупных городах, испытали резкий рост спроса. Малоэтажные дома и земельные участки вблизи крупных городских районов также показали лучшую ликвидность, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Во Вьетнаме для незаконной деятельности было использовано более 12 000 доменных имен, причем почти 19% из них имеют национальный суффикс «.vn», что потенциально позволяет пользователям загружать поддельные приложения государственных услуг.
1 неделю назад
Китайская платформа электронной коммерции Temu не зарегистрирована во Вьетнаме, но все же позволяет местным потребителям делать на ней покупки.
1 неделю назад
В четверг суд вынес пожизненный приговор имущественному магнату Чыонг My Lan по обвинению в финансовых махинациях, после того как в апреле она была приговорена к смертной казни в ходе отдельного судебного процесса.
2 недели назад
Налоговое управление Вьетнама запросило временный запрет на выезд для тех, у кого задолженность по налогам просрочена более чем на 90 дней, особенно для руководителей предприятий, которые ведут деятельность не по своему зарегистрированному адресу.
4 недели назад
Министерство общественной безопасности разработало закон о данных, предлагающий создание регулируемой платформы для законной продажи и обмена данными, находящимися в ведении министерства.
1 месяц назад
Полиция Ханоя совместно с базирующимся в США Альянсом творчества и развлечений (ACE), глобальной развлекательной коалицией, ликвидировала Fmovies, крупнейшего пиратского стримингового оператора в мире, базирующегося в столице Вьетнама.
2 месяца назад
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Во Вьетнаме было обнаружено множество скрытых камер, что вызвало общественное возмущение и страх у жертв, поскольку они боялись, что их чувствительные изображения могут быть распространены в социальных сетях.
3 месяца назад
Полиция 1-го района Хошимина заявила в субботу, что они оштрафовали и депортировали 24-летнего новозеландца и 26-летнего француза за нанесение граффити на местную собственность.
3 месяца назад
Нгуен Тхи Нхы Лоан, генеральный директор компании-застройщика Quoc Cuong Gia Lai Corporation, была задержана следственным агентством Министерства общественной безопасности.
3 месяца назад