Вьетнам: Ограниченное предложение приведет к росту цен на жилье
Поскольку застройщики изо всех сил пытаются получить лицензии на новые проекты, цены на жилье могут вырасти до 10 процентов в этом году, говорится в отчете брокерской компании SSI Securities Corporation.
В докладе ожидалось, что рост составит 7-10 процентов в Хошимине и 2-3 процента в Ханое, поскольку проблемы с лицензированием ударили по поставкам, а цены на землю остаются высокими.
Жилищные проекты проверяются на предмет обеспечения полной законности, если они находятся на земельных участках, часть которых в прошлом была государственной, и это затягивает лицензирование, говорится в докладе.
Тем не менее SSI прогнозирует, что средняя доналоговая прибыль компаний, котирующихся на бирже недвижимости, вырастет в этом году на 10 процентов.
Некоторые девелоперы расширяются в пригороды крупных городов и строят крупные поселки, привлекая все большее число покупателей, говорится в нем.
В докладе также говорится о последствиях пандемии Covid-19 для рынка жилья. В первом полугодии продажи премиальных квартир, или тех, что стоят более 60 миллионов VND ($2600) за квадратный метр, упали на 30 процентов в годовом исчислении, говорится в нем.
Арендная плата за квартиры упала на 20-25 процентов из-за нехватки иностранных арендаторов, добавила она.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 22,92 пункта в среду, или на 1,96%, до 19-месячного минимума в 1 143,62 пункта из-за широких распродаж основных акций.
6 часов назад
Управление гражданской авиации Вьетнама (CAAV) зарегистрировало в этом году 248 самолетов, что на шесть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
1 день назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 2,4% до 1 174,35 пункта в понедельник, что является самым низким показателем с 11 июля.
В Хошимине, южном экономическом центре Вьетнама, появляется все больше проектов элитных и дорогих квартир, цены на которые в некоторых случаях превышают 200 миллионов донгов (8 400 долларов) за квадратный метр.
3 дня назад
Министерство финансов хочет, чтобы специальный потребительский налог на бензин был снижен вдвое, а налог на добавленную стоимость на бензин и нефть — на 20% или 50%.
4 дня назад
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
5 дней назад
Банкам трудно мобилизовать депозиты, и они участвуют в гонке процентных ставок.
5 дней назад
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
6 дней назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
6 дней назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
6 дней назад