Корейские фирмы арендуют больше офисных площадей в Ханое, чем в Хошимине
Предприятия из Республики Корея (РК) уделяют должное внимание аренде офисных помещений в Ханое, согласно недавнему исследованию, проведённому консультантами по недвижимости Savills Vietnam.
Офисные площади, арендуемые предприятиями РК в Ханое, на 60% выше, чем в Хошимине. Samsung является крупнейшим инвестором во Вьетнаме, в основном в северных провинциях Бак Нинь и Тхай Нгуен.
Японские инвесторы, тем временем, арендуют одинаковое количество офисных площадей в двух городах.
Хоанг Нгует Минь, директор по коммерческой аренде Savills Hanoi, сообщил, что в четвертом квартале 2020 года и в первом квартале 2021 года в столице ожидается реализация трех офисных проектов класса А - Capital Place площадью 93 000 кв. м, Thaiholdings Tower площадью 23 000 кв. м и Leadvisors Tower площадью 18 000 кв. м.
Заполняемость зданий класса А за этот период составила более 80 процентов, добавила она.
По состоянию на конец первого квартала этого года общий объем офисных площадей, доступных для аренды на рынке, составил более 2 млн кв. м, что на 10 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Класс А показал самый высокий рост-24 процента, в то время как показатель для класса В составил 9 процентов.
Между тем, районы 2 и 7 и район Тху Дык в городе Хошимине имеют потенциал в офисных помещениях.
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) напрямую влияют на число иностранных арендаторов и в последние годы, за исключением 2020 года, растут.
Вьетнам привлек 38 миллиардов долларов ПИИ в 2019 году - самый высокий показатель за десятилетие - тогда как в прошлом году он составил 28,5 миллиарда долларов. Этот показатель за первый квартал составил 10,13 миллиарда долларов США, что на 18,5 процента больше, чем в прошлом году.
Более 70 процентов арендаторов в Ханое-это местные предприятия, а также компании из Японии, Республики Корея, США и Сингапура, и, по прогнозам, эта цифра будет продолжать расти в будущем./.
Источник: ВИА
#недвижимость #Южная Корея #аренда офиса
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
6 часов назад
Банкам трудно мобилизовать депозиты, и они участвуют в гонке процентных ставок.
6 часов назад
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
23 часа назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
1 день назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
1 день назад
Рост ВВП Вьетнама оценивается в 6,5% в этом году и 6,7% в следующем году на основе сильных экономических основ, что является ключом к быстрому восстановлению экономики, заявил в среду Азиатский банк развития (АБР).
2 дня назад
Компания Vietnam Electricity (EVN) заявила, что не может вести переговоры о ценах с проектами ветровой и солнечной энергетики, которые не уложились в установленный в стране срок введения льготного тарифа (FiT) - 1 ноября 2021 года.
2 дня назад
Тридцать иностранных предприятий, занимающихся трансграничной деятельностью, включая Tik Tok, Microsoft, Youtube, Facebook и Google, заплатили в государственный бюджет Вьетнама налоги на общую сумму 520 млрд. донгов ($22 млн.) через веб-портал налоговых платежей, запущенный пять месяцев назад.
Четыре участка в центре города Хошимина площадью почти 6 300 кв.м. были возвращены после того, как в результате нарушений, допущенных государственной компанией Vinafood 2, они перешли в частные руки по цене ниже их рыночной стоимости.
3 дня назад