Корейские фирмы арендуют больше офисных площадей в Ханое, чем в Хошимине
Предприятия из Республики Корея (РК) уделяют должное внимание аренде офисных помещений в Ханое, согласно недавнему исследованию, проведённому консультантами по недвижимости Savills Vietnam.
Офисные площади, арендуемые предприятиями РК в Ханое, на 60% выше, чем в Хошимине. Samsung является крупнейшим инвестором во Вьетнаме, в основном в северных провинциях Бак Нинь и Тхай Нгуен.
Японские инвесторы, тем временем, арендуют одинаковое количество офисных площадей в двух городах.
Хоанг Нгует Минь, директор по коммерческой аренде Savills Hanoi, сообщил, что в четвертом квартале 2020 года и в первом квартале 2021 года в столице ожидается реализация трех офисных проектов класса А - Capital Place площадью 93 000 кв. м, Thaiholdings Tower площадью 23 000 кв. м и Leadvisors Tower площадью 18 000 кв. м.
Заполняемость зданий класса А за этот период составила более 80 процентов, добавила она.
По состоянию на конец первого квартала этого года общий объем офисных площадей, доступных для аренды на рынке, составил более 2 млн кв. м, что на 10 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Класс А показал самый высокий рост-24 процента, в то время как показатель для класса В составил 9 процентов.
Между тем, районы 2 и 7 и район Тху Дык в городе Хошимине имеют потенциал в офисных помещениях.
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) напрямую влияют на число иностранных арендаторов и в последние годы, за исключением 2020 года, растут.
Вьетнам привлек 38 миллиардов долларов ПИИ в 2019 году - самый высокий показатель за десятилетие - тогда как в прошлом году он составил 28,5 миллиарда долларов. Этот показатель за первый квартал составил 10,13 миллиарда долларов США, что на 18,5 процента больше, чем в прошлом году.
Более 70 процентов арендаторов в Ханое-это местные предприятия, а также компании из Японии, Республики Корея, США и Сингапура, и, по прогнозам, эта цифра будет продолжать расти в будущем./.
Источник: ВИА
#недвижимость #Южная Корея #аренда офиса
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Цены на кофейные зерна упали на 14% на этой неделе до 96 000 вьетнамских донгов (3,66 доллара США) за килограмм после снижения мировых цен, которые сейчас находятся на самом низком уровне за год.
11 часов назад
Зона свободной торговли Дананг, занимающая площадь около 1 881 гектара, включает в себя несмежные территории со специализированными функциональными зонами, включая производство, логистику, торговлю и услуги, цифровые технологии, информационные технологии и инновационные центры.
Ожидается, что валовой внутренний продукт Вьетнама вырастет на 7,6% во втором квартале по сравнению с предыдущим годом, заявил заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь парламенту в пятницу.
2 дня назад
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
1 неделю назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
1 неделю назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
1 неделю назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
1 неделю назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
1 неделю назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
1 неделю назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
1 неделю назад