Vingroup усиливает фокус промышленной недвижимости
Частная компания Vingroup планирует влить более $400 млн в промышленную недвижимость, надеясь получить прибыль от переноса производства из Китая.
Инвестиции также послужат расширению ее производственных планов.
Крупнейшая во Вьетнаме компания недавно увеличила уставный капитал своей дочерней компании Vinhomes Industrial Zone Investment (Vinhomes IZ) с 70 млрд VND ($3 млн) до VND6 трлн VND ($259 млн).
В начале апреля компания запросила у властей разрешение потратить более 4,1 трлн VND ($117 млн) на развитие инфраструктуры на 319 гектарах индустриального парка Туй Нгуен, запланированном в пригороде северного города Хай Фонг.
Руководители компаний заявили, что инвестиции в промышленную недвижимость направлены на снижение спроса компаний, на которые растут ПИИ.
«Vingroup определила промышленную недвижимость в качестве основного бизнеса в будущем, поскольку она приносит регулярный денежный поток», - заявил председатель правления Фам Нят Выонг на недавнем собрании акционеров.
Подразделение Vingroup по недвижимости Vinhomes, владеющее контрольным пакетом акций Vinhomes iz, планирует в ближайшие два года влить 10 трлн VND ($432 млн) в промышленную недвижимость.
Продолжающаяся пандемия Ковида-19 нанесла серьезный ущерб различным отраслям, причем туризм и гостеприимство оказались наиболее пострадавшими.
Компания Vinpearl, подразделение по гостеприимству Vingroup, в первом квартале разместила предналоговый убыток почти в 1.7 трлн VND ($73 млн), так как закрыла курорты на фоне пандемии.
Промышленная недвижимость, однако, по-прежнему пользуется высоким спросом благодаря тому, что компании переезжают из Китая и считают Вьетнам своим следующим местом производства.
Предложение готовых заводов и складов во Вьетнаме в этом году увеличится на 25-28 процентов благодаря резкому росту спроса со стороны производителей на переезд, считают в консалтинговой компании CBRE по недвижимости.
Еще одна причина увеличения инвестиций Vingroup - это обслуживание своего производственного расширения, которое она выбрала в качестве будущего основного бизнеса.
Председатель правления Vinhomes Нгуен Зиеу Линь рассказала, что первыми клиентами промышленной недвижимости станут поставщики для автопроизводителя VinFast.
Некоторые иностранные поставщики, такие как южнокорейская LG Chem и немецкая ZF Group, уже присутствуют в существующем производственном комплексе VinFast, также расположенном в Хай Фонг.
При создании нового индустриального парка туда переедут VinFast и его поставщики; А VinFast не получит более высоких стимулов в аренде земли по сравнению с другими клиентами, отметила она.
В будущем Vingroup планирует, что промышленная недвижимость будет приносить 10% годового дохода, или около 15 триллионов VND (648 миллионов долларов).
По данным министерства планирования и инвестиций, во Вьетнаме насчитывается 260 индустриальных парков с заполняемостью 76 процентов. Еще 75 находятся в стадии строительства.
Источник: VnExpress
#Vingroup #недвижимость #промышленная недвижимость
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамские гиганты FPT и VinFast выходят на мировой рынок полупроводников на фоне глобального дефицита этой важнейшей детали в автомобилестроении и производстве электроники.
20 часов назад
Американский разработчик возобновляемых источников энергии Vesper Energy подписал соглашение о покупке 861-мегаваттных солнечных модулей у вьетнамского производителя Boviet Solar.
22 часа назад
Крупнейший в стране частный конгломерат Vingroup получил принципиальное разрешение на строительство второго завода по производству автомобильных аккумуляторов в той же экономической зоне, что и первый, в центральной части Вьетнама.
3 дня назад
К 2025 году Вьетнам будет производить 65% наушников AirPods технологического гиганта Apple, 5% ноутбуков MacBook и 20% планшетов iPad и смарт-часов Apple Watch.
4 дня назад
Компания Trungnam Group, занимающаяся развитием энергетики, планирует в ближайшие три года выпустить облигации на сумму 500 миллионов долларов США для финансирования ряда проектов до 2030 года.
4 дня назад
Испанский разработчик возобновляемых источников энергии Acciona Energia заключил стратегическое партнерство с азиатской компанией The Blue Circle для строительства и эксплуатации ряда проектов последней во Вьетнаме и Юго-Восточной Азии.
4 дня назад
Генеральный директор Mercedes-Benz Vietnam Брэдли Келли заявил, что в следующем году компания впервые будет собирать в стране знаменитый спортивный седан Mercedes-AMG C43.
5 дней назад
Phu Nhuan Jewellery JSC, крупнейший ювелирный ритейлер Вьетнама, сообщил о прибыли после уплаты налогов в размере 1 246 млрд донгов ($52,55 млн) за первые восемь месяцев 2022 года, что на 99,4% больше, чем в прошлом году.
5 дней назад
Кофейный гигант Trung Nguyen Legend открыл свой первый глобальный магазин в Шанхае в рамках усилий по продвижению вьетнамского кофе на мировой арене.
В первом полугодии государственная корпорация "Вьетнамские железные дороги" понесла убытки после уплаты налогов в размере 30 млрд. донгов (почти 1,3 млн. долл. США), что меньше, чем убытки в размере 100 млрд. донгов за аналогичный период прошлого года.
6 дней назад