Правительственный отчет: Дефицит доступного жилья во Вьетнаме
На рынке жилья имеется избыток квартир средней и высокой ценовой категории, но нехватка в доступном сегменте, несмотря на большой спрос.
Согласно недавнему правительственному отчету, спрос на дома и квартиры первой категории по цене 25 млн вьетнамских донгов (1078 долларов США) за квадратный метр и выше составляет лишь 20-30 процентов, в то время как остальные 70-80 процентов спроса приходится на доступное жилье.
В отчете, составленном Министерством строительства для Национального собрания, говорится, что цены на жилую недвижимость раздуты, нестабильны и недоступны для большинства людей.
Министерство обвинило это в отсутствии финансирования программ социального жилья, указав, что нет канала для мобилизации для этого долгосрочных инвестиций.
Из-за отсутствия финансирования недавно строительство 221 социального жилья по всей стране было отложено или свернуто.
В отчете говорится, что на данный момент построено 249 проектов социального жилья на 104 200 единиц, а еще 263 проекта на 215 800 единиц находятся в стадии разработки.
Предложение недорогих квартир стоимостью около 1 млрд вьетнамских донгов в крупных городах сокращается. По данным VnExpress, большинство самых маленьких квартир площадью 45-50 квадратных метров сейчас стоят 1,5 миллиарда донгов.
В недавнем отчете Ассоциации недвижимости Хошимина говорится, что менее 22 процентов нового предложения в Хошимине в период с 2016 по первую половину 2020 года приходилось на доступный сегмент, что указывает на дефицит.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Розничные цены на бензин во Вьетнаме снизились на 1 020-1 120 донгов ($0,05) за литр в понедельник, седьмое подряд падение с начала июля.
Вьетнам намерен импортировать из Лаоса не менее 3000 и 5000 мегаватт электроэнергии в период 2020-2025 и 2025-2030 годов, соответственно, согласно меморандуму о взаимопонимании (МОВ) между правительствами двух стран.
20 часов назад
Последняя оценка стоимости скоростной автомагистрали между Хошимином и пограничным пунктом Мок Бай с Камбоджей составляет 16,73 трлн донгов (709,9 млн долларов), что на 6 трлн донгов (255 млн долларов) больше, чем в конце 2019 года.
23 часа назад
Существует большой риск того, что криптовалюты будут использоваться во Вьетнаме для отмывания денег, поскольку нет правовой базы для их регулирования, сказал законодатель.
4 дня назад
Офисные здания в Хошимине, прошедшие экологическую сертификацию, получают арендную плату на 18% выше, чем здания без аккредитации за эквивалентную площадь, сообщает компания Knight Frank Vietnam, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
4 дня назад
По данным Всемирной ассоциации производителей лапши быстрого приготовления (WINA), Вьетнам обогнал Республику Корея (РК) и стал лидером по потреблению лапши быстрого приготовления на душу населения в мире в 2021 году.
4 дня назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) предоставит больше кредитных квот “здоровым банкам”, поскольку многие кредиторы выполнили свои кредитные лимиты.
5 дней назад
Кредитное рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг Вьетнама с Ba3 до Ba2 благодаря растущему экспорту и производственному сектору и изменило прогноз с позитивного на стабильный.
Пакет мер по восстановлению экономики Вьетнама в размере 350 трлн донгов ($14,86 млрд), созданный для стимулирования роста после двух лет Covid-19, был освоен на 16% после восьми месяцев.
6 дней назад
Иностранные банковские группы ускорили темпы своего расширения во Вьетнаме, где рынок и растущее молодое население являются движущей силой экономики.
6 дней назад