Застройщик недвижимости Hung Thinh рассчитывает получить $200 млн от IPO

Вьетнамский застройщик Hung Thinh Land намерен привлечь не менее 200 миллионов долларов США в результате первичного публичного размещения акций (IPO) в следующем году, разместив 10% акций.

В мае этого года VinaCapital Group, одна из ведущих вьетнамских компаний по управлению активами и развитию недвижимости, оценила свою рыночную стоимость примерно в 2 миллиарда долларов США. Ожидается, что IPO для получения листинга на Фондовой бирже Хошимина (HoSE) достигнет своей цели.

В четверг в отчете Bloomberg со ссылкой на неназванный источник в компании сообщалось, что предложение более крупного пакета акций также возможно в зависимости от спроса инвесторов.

Hung Thinh Land входит в группу компаний Hung Thinh Group, расположенную в Хошимине, быстро развивающегося застройщика недвижимости в стране с несколькими крупными проектами в портфеле.

Недавно компания получила инвестиции в размере 78 миллионов долларов от вьетнамской компании Dragon Capital и еще 25 миллионов долларов от VinaCapital Group. Последняя заявила, что IPO Hung Thinh Land сделает ее третьим по величине застройщиком на HoSE, после Vinhomes JSC крупнейшего вьетнамского конгломерата Vingroup и NovaLand.

Портфель компании Hung Thinh Land включает более 3 300 га по всей стране. Она строит 59 объектов недвижимости различных типов, поставляя на рынок более 30 000 наименований продукции. Среди завершенных проектов в Хошимине - апартаменты Lavita Charm, апартаменты Boulevard, апартаменты SaigonMia и Moonlight Residences.

В сфере гостиничной недвижимости компания является ведущим застройщиком с известными проектами по всей стране. Один из них - курорт Merry Land Quy Nhon стоимостью $2,5 млрд, занимающий 695 га в городе Quy Nhon, центральной прибрежной провинции Биньдинь.

В комплексе будет самая большая и протяженная во Вьетнаме площадь водной музыки, самая длинная система каналов во Вьетнаме, поле для гольфа на 18 лунок, пристань для яхт и две яхты. Объектами в этом районе будет управлять компания Marriott International, базирующаяся в США. Фирма начала строительство в 2021 году.

Американская компания Boston Consulting Group и Hung Thinh Group в январе начали сотрудничество для разработки еще одного крупномасштабного проекта по развитию туризма в Куй Нхоне.

Проект, который планируется завершить к 2030 году, призван помочь превратить южно-центральный город в ведущее туристическое направление в Азии. Партнеры не раскрыли предполагаемую сумму инвестиций в этот грандиозный проект. 14 марта 2022 года партнерство и администрация Куй Нхона начали работы по проекту после первоначального исследования, проведенного Boston Consulting Group.

Исследование определило, что морской туризм является основным активом Куй Нхона в секторе гостеприимства, который может похвастаться 72 километрами красивой береговой линии и множеством пляжей, не уступающих самым известным направлениям в Азии.

"Мы работаем над созданием концепции, чтобы этот город стал ведущим туристическим направлением в Азии и мире", - сказал II-Dong Kwon, генеральный директор Boston Consulting Group Vietnam, возглавляющий партнерство.

Источник: The Investor

• Аренда промышленных земель растет благодаря восстановлению Вьетнама после Ковида

• Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли

• Центральный банк Вьетнама ограничивает иностранные кредиты на торговлю акциями, недвижимостью

• 90% брокеров по недвижимости не имеют лицензии: ассоциация риелторов

• Арендная плата за элитные офисы в Хошимине подскочила в первом квартале