Правительственный отчет: Дефицит доступного жилья во Вьетнаме
На рынке жилья имеется избыток квартир средней и высокой ценовой категории, но нехватка в доступном сегменте, несмотря на большой спрос.
Согласно недавнему правительственному отчету, спрос на дома и квартиры первой категории по цене 25 млн вьетнамских донгов (1078 долларов США) за квадратный метр и выше составляет лишь 20-30 процентов, в то время как остальные 70-80 процентов спроса приходится на доступное жилье.
В отчете, составленном Министерством строительства для Национального собрания, говорится, что цены на жилую недвижимость раздуты, нестабильны и недоступны для большинства людей.
Министерство обвинило это в отсутствии финансирования программ социального жилья, указав, что нет канала для мобилизации для этого долгосрочных инвестиций.
Из-за отсутствия финансирования недавно строительство 221 социального жилья по всей стране было отложено или свернуто.
В отчете говорится, что на данный момент построено 249 проектов социального жилья на 104 200 единиц, а еще 263 проекта на 215 800 единиц находятся в стадии разработки.
Предложение недорогих квартир стоимостью около 1 млрд вьетнамских донгов в крупных городах сокращается. По данным VnExpress, большинство самых маленьких квартир площадью 45-50 квадратных метров сейчас стоят 1,5 миллиарда донгов.
В недавнем отчете Ассоциации недвижимости Хошимина говорится, что менее 22 процентов нового предложения в Хошимине в период с 2016 по первую половину 2020 года приходилось на доступный сегмент, что указывает на дефицит.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 22,92 пункта в среду, или на 1,96%, до 19-месячного минимума в 1 143,62 пункта из-за широких распродаж основных акций.
6 часов назад
Управление гражданской авиации Вьетнама (CAAV) зарегистрировало в этом году 248 самолетов, что на шесть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
1 день назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 2,4% до 1 174,35 пункта в понедельник, что является самым низким показателем с 11 июля.
В Хошимине, южном экономическом центре Вьетнама, появляется все больше проектов элитных и дорогих квартир, цены на которые в некоторых случаях превышают 200 миллионов донгов (8 400 долларов) за квадратный метр.
3 дня назад
Министерство финансов хочет, чтобы специальный потребительский налог на бензин был снижен вдвое, а налог на добавленную стоимость на бензин и нефть — на 20% или 50%.
4 дня назад
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
5 дней назад
Банкам трудно мобилизовать депозиты, и они участвуют в гонке процентных ставок.
5 дней назад
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
6 дней назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
6 дней назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
6 дней назад