90% брокеров по недвижимости не имеют лицензии: ассоциация риелторов
По данным Вьетнамской ассоциации риелторов, существует 300 000 брокеров по недвижимости, но только 10% из них имеют лицензии.
Ассоциация заявила, что большинство нелицензированных брокеров — любители, и среди них есть люди, которые недавно решили сменить работу, чтобы воспользоваться преимуществами бума в сфере недвижимости.
Они не обучены и не регулируются, и аналитики опасаются, что они представляют риск для покупателей, продавцов и рынка в целом, а некоторые также обвиняют их в том, что они вызывают сбои на рынке и ценовые пузыри, распространяя слухи о развитии.
The actual ratio of unlicensed brokers could be even higher since the study was only done at the association’s 300 member companies.
At least 1,000 companies were operating before Covid-19.
Между тем, количество заявок на получение лицензий брокера по недвижимости на юге выросло в восемь раз в этом году, причем 2 186 человек сдали экзамен брокера за первые пять месяцев этого года по сравнению с 275 в прошлом году, согласно данным Строительного колледжа Хошимина.
Правительство сделало лицензии обязательными в июле 2015 года, и все лицензии, выданные до этого, действовали до 2021 года, сказал Лыонг Динь Тху Ван, генеральный директор учебного центра по недвижимости Mogin Institute в районе 1 Хошимина.
«Из-за Covid-19 в прошлом году многие люди не смогли сдать экзамен на получение новой лицензии».
Брокеры, которые ведут бизнес без лицензии, могут быть оштрафованы на 60 миллионов донгов (2 600 долларов США), сказала она.
HCC рекомендовал создать портал для проверки полномочий брокера для повышения прозрачности на рынке недвижимости.
Он также предложил позволить тем, у кого есть сертификаты новичка и более года опыта, сдавать экзамен брокера и отказаться от требования о среднем образовании.
Смягчение права на участие поможет независимым брокерам профессионально практиковаться в соответствии с законами и правилами, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Департамент телекоммуникаций поручил поставщикам телекоммуникационных услуг заблокировать приложение для обмена сообщениями Telegram за отказ сотрудничать в борьбе с предполагаемыми преступлениями, совершаемыми его пользователями.
1 месяц назад
Министерство финансов Вьетнама предложило ввести жесткие штрафы - до 2 миллиардов донгов (около 77 000 долларов США) - за манипуляции на рынке криптоактивов в рамках более широких мер по регулированию развивающегося сектора цифровых активов в стране.
1 месяц назад
Правительство Вьетнама рассматривает возможность введения запрета на продажу персональных данных, поскольку страна борется с резким ростом мошенничества и крупных кибератак.
1 месяц назад
Министерство общественной безопасности Вьетнама предложило отменить смертную казнь за несколько преступлений, включая получение взяток и растрату, в рамках пересмотра Уголовного кодекса страны.
2 месяца назад
Полицейское управление по расследованию преступлений, связанных с наркотиками, Министерства общественной безопасности ликвидировало крупномасштабную сеть по производству синтетических наркотиков, возглавляемую тайваньцем, в городе Нячанг провинции Кханьхоа, расположенном на юге центральной части Вьетнама.
2 месяца назад
Регистрация рождения детей, рожденных во Вьетнаме от матери-вьетнамки и отца-иностранца, должна ли быть на вьетнамские или иностранные имена?
3 месяца назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил Министерству общественной безопасности координировать свои действия с другими соответствующими министерствами для рассмотрения механизма, позволяющего иностранцам приобретать карты временного проживания во Вьетнаме в дополнение к выдаче карт временного проживания и электронных виз.
3 месяца назад
Управление гражданской авиации Вьетнама (CAAV) в этом году ожидает от властей обновлений в нормативно-правовой базе, чтобы одобрить эксплуатацию самолетов китайской авиакомпании Comac.
3 месяца назад
Правительство издало постановление о продлении срока освобождения от регистрационных сборов для электромобилей до 28 февраля 2027 года.
3 месяца назад
В прошлом месяце во Вьетнаме было зарегистрировано более 327 300 нарушений правил дорожного движения, что почти на 13% меньше, чем в предыдущем месяце, после вступления в силу нового указа № 168, предусматривающего более высокие штрафы.
4 месяца назад