Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли
Аренда земли промышленного назначения в Хошимине подскочила до рекордно высокого уровня в 198 долларов за квадратный метр за срок, лидируя среди всех городов, с заполняемостью 90 процентов.
За ним следуют Ханой - $140 и город Дананг - $80, согласно отчету консалтинговой компании в сфере недвижимости Cushman Wakefield.
Средняя арендная плата в южном регионе составляет $135, а в северном - $109.
В северных промышленных центрах средняя заполняемость составляет 80 процентов, благодаря тому, что транснациональные корпорации переводят производство из Китая.
В центральном регионе средняя арендная плата составляет 34 доллара, а заполняемость - 67 процентов.
Основными отраслями промышленности здесь являются пищевая, тяжелая, нефтяная, энергетическая, текстильная и обувная.
Другой отчет консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL) показал, что в первом квартале в южных районах страны арендная плата составила 120 долларов США за квадратный метр, увеличившись на 9 процентов по сравнению с прошлым годом.
Рост произошел благодаря тому, что иностранные компании увеличили свои инвестиции во Вьетнам по мере восстановления экономики.
Консалтинговая компания Colliers Vietnam, специализирующаяся на недвижимости, сообщила, что в последние годы аренда земли под промышленные предприятия в Хошимине ежегодно растет на 8-9 процентов, а компании расширяются в другие южные районы, такие как Бинь Зыонг и Лонг Ан, из-за сокращения площадей в крупнейшем городе Вьетнама.
Компания Savills Vietnam сообщила, что правительство поощряет иностранные компании переносить свои заводы во Вьетнам, отдавая приоритет секторам с высокой добавленной стоимостью.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Многие транспортные предприятия во Вьетнаме были вынуждены сократить масштабы своей деятельности и продать свои транспортные средства из-за резкого повышения цен на топливо, что препятствует их восстановлению после пандемии и приводит к значительным потерям.
19 минут назад
Прогнозируется, что рынок подержанных автомобилей во Вьетнаме превысит 5 миллиардов долларов США к 2026 году, что значительно больше по сравнению с его текущей стоимостью в 1,1 миллиарда долларов.
1 час назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 1,33 процента до 1213,93 пункта в среду, что является самым низким показателем за последние четыре недели.
1 день назад
Начиная с 3 июля ЕС исключит вьетнамскую рисовую лапшу, стеклянную лапшу и вермишель из списка товаров, подлежащих контролю безопасности.
1 день назад
Неясные правила, низкие цены и недостаточная сеть препятствуют усилиям по развитию оффшорной ветроэнергетики, говорят эксперты и инсайдеры отрасли.
1 день назад
Продажи автомобилей в мае составили 43 816 единиц, что является самым высоким показателем за год и растет третий месяц подряд, что свидетельствует о восстановлении спроса.
2 дня назад
Нехватка капитала, спекуляции, юридические проблемы и проблемы с ликвидностью - вот проблемы, с которыми столкнется рынок недвижимости во второй половине 2022 года, предупреждают эксперты.
2 дня назад
С 15 часов сегодняшнего дня стоимость литра бензина выросла на 800-880 донгов, в то время как дизельное топливо подорожала более чем на 2000 донгов и установило самый высокий уровень за всю историю.
3 дня назад
За первые пять месяцев экспорт бананов в Китай вырос на 10 процентов, хотя общий объем экспорта овощей и фруктов в эту страну снизился на 28 процентов.
3 дня назад
Работники службы доставки получают самые высокие зарплаты среди пяти крупнейших групп работников, поскольку компании конкурируют друг с другом в условиях нехватки кандидатов, показало исследование.
3 дня назад