Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли
Аренда земли промышленного назначения в Хошимине подскочила до рекордно высокого уровня в 198 долларов за квадратный метр за срок, лидируя среди всех городов, с заполняемостью 90 процентов.
За ним следуют Ханой - $140 и город Дананг - $80, согласно отчету консалтинговой компании в сфере недвижимости Cushman Wakefield.
Средняя арендная плата в южном регионе составляет $135, а в северном - $109.
В северных промышленных центрах средняя заполняемость составляет 80 процентов, благодаря тому, что транснациональные корпорации переводят производство из Китая.
В центральном регионе средняя арендная плата составляет 34 доллара, а заполняемость - 67 процентов.
Основными отраслями промышленности здесь являются пищевая, тяжелая, нефтяная, энергетическая, текстильная и обувная.
Другой отчет консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL) показал, что в первом квартале в южных районах страны арендная плата составила 120 долларов США за квадратный метр, увеличившись на 9 процентов по сравнению с прошлым годом.
Рост произошел благодаря тому, что иностранные компании увеличили свои инвестиции во Вьетнам по мере восстановления экономики.
Консалтинговая компания Colliers Vietnam, специализирующаяся на недвижимости, сообщила, что в последние годы аренда земли под промышленные предприятия в Хошимине ежегодно растет на 8-9 процентов, а компании расширяются в другие южные районы, такие как Бинь Зыонг и Лонг Ан, из-за сокращения площадей в крупнейшем городе Вьетнама.
Компания Savills Vietnam сообщила, что правительство поощряет иностранные компании переносить свои заводы во Вьетнам, отдавая приоритет секторам с высокой добавленной стоимостью.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Зона свободной торговли Дананг, занимающая площадь около 1 881 гектара, включает в себя несмежные территории со специализированными функциональными зонами, включая производство, логистику, торговлю и услуги, цифровые технологии, информационные технологии и инновационные центры.
Ожидается, что валовой внутренний продукт Вьетнама вырастет на 7,6% во втором квартале по сравнению с предыдущим годом, заявил заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь парламенту в пятницу.
1 день назад
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
6 дней назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
6 дней назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
1 неделю назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
1 неделю назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
1 неделю назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
1 неделю назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
1 неделю назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад