В 2024 году в Хошимине не будет запущено ни одного нового жилого проекта
По данным консалтинговой компании DKRA, занимающейся недвижимостью, в этом году в Хошимине не было запущено ни одного нового проекта по продаже квартир.
В настоящее время на первичном рынке в городе и соседних провинциях, таких как Бинь Дуонг, Ба Риа-Вунгтау, Лонган и Донгнай, доступно только шесть квартир.
Они насчитывают 440 единиц, что на 34% меньше по сравнению с предыдущим годом.
На долю г.Хошимина приходится более 300 из них.
На квартиры класса В, или квартиры в хороших местах площадью не менее 30 квадратных метров, пришлось 76% нового предложения.
Цены в основном оставались стабильными, а в нескольких проектах в Хошимине, близких к завершению и передаче, зафиксирован рост на 3-6%.
Самая высокая цена в городе составляет 82 миллиона донгов (3 332 доллара) за квадратный метр, а самая низкая - 52,5 миллиона донгов.
Консалтинговая компания по недвижимости Savills сообщила в своем январском отчете, что предложение квартир в Хошимине в прошлом году достигло десятилетнего минимума в 10 700 единиц.
В сегменте квартир было зарегистрировано всего 6 300 сделок.
Savills также предсказал, что цены на новые квартиры в этом году составят 5-10 миллиардов донгов, в то время как те, которые стоят дешевле, становятся все более дефицитными.
Предложение жилья в Хошимине развивается по модели перевернутой пирамиды: 71,5% предложения приходится на элитное жилье и только 28,5% - на жилье средней ценовой категории, по данным Ассоциации недвижимости Хошимина.
В нем говорилось, что здоровая и устойчивая модель должна выглядеть как обычная пирамида, в основании которой - доступное и социальное жилье, являющееся крупнейшим сегментом.
По данным DKRA, на южном рынке таунхаусов и вилл в этом году появилось всего 98 новых единиц жилья, что на 27% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как уровень поглощения был низким - 16%.
Большая часть новых поставок приходится на Хошимин, Лонган, Бинь Зыонг и Донгнай.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
По данным консалтинговой компании DKRA, занимающейся недвижимостью, в этом году в Хошимине не было запущено ни одного нового проекта по продаже квартир.
2 минуты назад
Вьетнам занял шестое место в мире по производству мебели в прошлом году, согласно отчету итальянского экономического аналитического центра Center for Industrial Studies.
1 день назад
Согласно последним данным, опубликованным Международным валютным фондом (МВФ), объем валового внутреннего продукта (ВВП) Вьетнама в прошлом году оценивался примерно в 433,3 миллиарда долларов США, занимая пятое место в Юго-Восточной Азии.
1 день назад
Согласно сербскому статистическому сайту Numbeo, средняя цена дома во Вьетнаме в 23,75 раза превышает годовой доход семьи, по сравнению с прошлогодними 23,5.
2 дня назад
Операции по безналичным платежам увеличились на 63,3 процента по объему и на 41,45 процента по стоимости в январе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил Государственный банк Вьетнама (SBV).
3 дня назад
Цены на рисовые культуры и рис, закупаемые для экспорта, упали во Вьетнаме на 10-12% с момента сбора последнего урожая на фоне резкого увеличения предложения и снижения мирового спроса.
1 неделю назад
Импорт автомобилей в прошлом месяце упал на 51,3% по объему и на 54,9% по стоимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
1 неделю назад
Индекс потребительских цен (CPI) Вьетнама, индикатор инфляции, вырос на 3,98% в годовом исчислении в феврале, в то время как доходы от розничной торговли и услуг выросли на 8,5%, сообщило Главное статистическое управление (GSO).
1 неделю назад
Индекс промышленного производства (IIP) Вьетнама упал на 6,8% в годовом исчислении в феврале и на 18% по сравнению с месяцем ранее, сообщило в четверг Главное статистическое управление (GSO).
1 неделю назад
По данным министерства финансов, взносы южнокорейских компаний в государственный бюджет Вьетнама постоянно увеличивались в течение последних пяти лет, составив около 175 триллионов донгов (7,1 миллиарда долларов США), несмотря на проблемы, связанные с пандемией Covid-19 и неблагоприятными последствиями для мировой экономики.
1 неделю назад