Онлайн-базы данных по недвижимости процветают во Вьетнаме
Онлайн-базы данных по недвижимости процветают во Вьетнаме благодаря растущему спросу на жилье.

В первой половине этого года на рынке недвижимости Вьетнама появился Nha Home Vietnam, недавно созданная онлайновая база данных по недвижимости. В отличие от других сайтов, Nha Home Vietnam фокусируется на предоставлении данных о недвижимости по низкой цене.
"Для каждого проекта у нас есть несколько графиков, показывающих соотношение между помещениями и ценами, а также распределение квартир в зданиях и распределение типов квартир", - пояснил Жюльен Годар, генеральный директор и основатель Nha Home Vietnam. "Как только мы соберем достаточно данных, мы сравним проекты в пределах района, города и даже проекты, расположенные в разных городах".
На сегодняшний день компания собрала данные о 1 439 проектах недвижимости с более чем 350 000 квартир в 50 районах и 33 городах.
Помимо Nha Home Vietnam, на местном рынке недвижимости в последние годы появилось множество подобных платформ, сообщает Вьетнамская ассоциация риэлторов (VAR). Ассоциация добавила, что в настоящее время в стране существует более 200 активных баз данных по недвижимости.
По данным Министерства строительства, местный спрос на жилье остается стабильно высоким и будет продолжать расти в ближайшие 10 лет.
Согласно данным, опубликованным индийской компанией Mordor Intelligence, во Вьетнаме наблюдается высокий уровень поглощения 70-80 процентов нового предложения и резкий рост спроса на жилую недвижимость. Ежегодно на рынке появляется 30 000-40 000 новых квартир. Крупные и прибрежные города, такие как Хошимин, Дананг и столица Ханой, развивались наиболее быстрыми темпами, и ожидается, что этот процесс будет продолжаться еще долгие годы.
В филиппинском издании Global Property Guide также отмечается, что в Юго-Восточной Азии Вьетнам занимает пятое место по валовой доходности от аренды - 4,3%, что выше, чем в Малайзии (3,72%) и Сингапуре (2,32%).
Растущий потенциал бизнес-моделей также привлек инвесторов. Например, Чо Тот в прошлом году успешно привлек 80 млн долларов инвестиций от южнокорейской компании Naver Group. Малайзийская компания PropertyGuru, управляющая сайтом batdongsan.com.vn, в 2020 году получила капитал в размере $220 млн. от двух ведущих мировых инвестиционных фондов TPG и KKR.
По данным Национальной ассоциации недвижимости Вьетнама, стоимость местных онлайновых баз данных и торговых платформ по недвижимости оценивается в 21 миллиард долларов США и будет продолжать расти.
Источник: VIR
#недвижимость Вьетнама #онлайн #база данных
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад