Количество сделок с недвижимостью физических лиц во Вьетнаме ограничено 10 сделками в год
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Ограничение стоимости не будет применяться, если в год совершается только одна сделка, согласно новому постановлению правительства об уточнении Закона о торговле недвижимостью.
Таким лицам не нужно создавать компанию, но они должны декларировать и платить налоги. Те же ограничения распространяются и на организации, которые продают или сдают в аренду недвижимость, если это не делается в коммерческих целях.
В 2020-22 годах на рынке недвижимости наблюдалось несколько аномальных скачков цен, особенно в сегменте загородных земель. Во многих районах на окраинах Ханоя и соседних провинций, таких как Бак Джанг, Бакнинь, Хоа Бинь и Хынг Йен, цены на землю выросли на 40-50%, что привело к всплеску спекуляций.
По мнению аналитиков, новый указ, который также ужесточает требования к брокерам по недвижимости, может помочь обуздать спекуляции.
Указ также требует, чтобы брокеры имели профессиональный сертификат и больше не были фрилансерами, а работали на бирже недвижимости, брокерской фирме или консалтинговой и управляющей компании по недвижимости.
В первой половине 2024 года на рынке недвижимости произошло несколько положительных событий. Данные Вьетнамской ассоциации риэлторов показывают, что более 1500 риэлторских компаний возобновили свою деятельность за этот период, что на 11% больше, чем год назад.
Ассоциация также заявила, что некоторые сегменты недвижимости, особенно квартиры в крупных городах, испытали резкий рост спроса. Малоэтажные дома и земельные участки вблизи крупных городских районов также показали лучшую ликвидность, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Физические лица, занимающиеся мелкомасштабной деятельностью с недвижимостью, могут осуществлять не более 10 сделок в год на сумму не более 300 миллиардов донгов (11,9 миллиона долларов США) каждая, начиная с августа.
Индекс промышленного производства (IIP) вырос на 8,5% за первые 7 месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Главного статистического управления (GSO).
14 часов назад
По прогнозам, экспорт дуриана в этом году превысит 3 миллиарда долларов США, по данным Вьетнамской ассоциации овощей и фруктов (Vinafruit).
1 день назад
Общая стоимость фармацевтического рынка Вьетнама оценивается в 7 миллиардов долларов США, но отрасль сталкивается с проблемами, включая низкую инфраструктуру и ограниченные финансовые возможности, говорят инсайдеры.
2 дня назад
США до сих пор не признали Вьетнам в качестве страны с рыночной экономикой, несмотря на значительные позитивные сдвиги в экономике Вьетнама в последние годы.
2 дня назад
В первой половине этого года Вьетнам отправил за границу более 78 000 работников, выполнив 62,4% годового плана, согласно данным Департамента зарубежной рабочей силы при Министерстве труда, инвалидности и социальных дел.
4 дня назад
Индекс потребительских цен (ИПЦ) Вьетнама, показатель инфляции, вырос на 0,48% в июле по сравнению с июнем этого года, на 1,89% с конца 2023 года и на 4,36% с июля 2023 года.
5 дней назад
Согласно правительственным данным, предприятия с иностранными инвестициями (FIE) во Вьетнаме зафиксировали положительное сальдо торгового баланса в размере $29 млрд в январе-июле 2024 года, увеличившись с $24 млрд в январе-июне 2024 года.
6 дней назад
Индекс промышленного производства (IIP) Вьетнама за январь-июль вырос на 8,5% в годовом исчислении благодаря обрабатывающему сектору (рост на 9,7%), но производство мобильных телефонов упало на 3,2%.
6 дней назад
Вьетнам, который охватывает как тропический, так и умеренный климатические пояса, увеличил импорт фруктов в январе-июле на 12,7% в годовом исчислении до $1,2 млрд, при этом лидируют яблоки, груши, гранаты, виноград и сливы, сообщает отраслевой инсайдер.
2 недели назад