Цены на жилье и землю во Вьетнаме растут, несмотря на пандемию

Сейчас Минстрой составил отчет, чтобы точно определить, почему произошел резкий рост цен.

Агентство сообщило, что цены на жилье и землю резко выросли в 2020 году, особенно в первые два месяца этого года.

Цены на недвижимость в некоторых местах выросли более чем на 10 процентов по сравнению с началом 2020 года.

Агентство сообщило, что, несмотря на многочисленные трудности и проблемы в прошлом году, вызванные как пандемией, так и стихийными бедствиями, только индустрия недвижимости внесла около 4,42 процента доходов в государственную казну.

В нем говорилось, что в прошлом Министерство строительства предлагало правительству строить больше социального жилья для малообеспеченных граждан в городских районах и промышленных зонах.

Министерство провело плановые проверки соответствия инвестиционной и деловой практики крупных риэлторских фирм, инвестиций в недвижимость.

Проверки были направлены на предотвращение ложных цен на жилье и неточных оценок, чтобы помешать недобросовестному агенту по недвижимости получить финансовую выгоду.

Это помогло сохранить стабильные цены на жилье и землю по сравнению с 2019 годом.

Тху Ханг, высокопоставленный чиновник Savills Hanoi, считает, что по мере роста экономики после пандемии у людей будет больше возможностей покупать или арендовать недвижимость.

Она считает, что урбанизация не поспевает за ростом населения, вызывая резкий дисбаланс между спросом и предложением.

В докладе также говорится, что рост цен на строительные материалы и топливо также сыграл свою роль в повышении цен.

Кроме того, местные власти по всей стране продают землю частным разработчикам при завышенных ценах.

Технический эффект способствовал росту цен на недвижимость.

Решение для стабилизации рынка

По словам Министерства строительства, управление и стабилизацией местного рынка недвижимости, министерство активно изучалось и представило много решений и политику правительству с целью минимизации дисбаланса между спросом и требованием к удовлетворению спроса на рынке.

В частности, министерство представило проекты постановления о внесении поправок и дополнение к употреблению № 99/2015. 2015, разработка и управление социальными домами.

В этом году министерство представит предложения по внесению в настоящую политику как на национальное собрание, так и правительство.

Министерство спросит правительству проинструктировать города и провинции укрепить надзор за разработкой недвижимости и расследовать любую организацию, которую считают, что изменяют систему.

Источник: VietnamNews

• Центральный банк Вьетнама ограничивает иностранные кредиты на торговлю акциями, недвижимостью

• 90% брокеров по недвижимости не имеют лицензии: ассоциация риелторов

• Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли

• Warburg Pincus инвестирует $250 млн в Novaland

• Аренда промышленных земель растет благодаря восстановлению Вьетнама после Ковида