Цены на недвижимость в Хошимине снижаются
В октябре частные инвесторы снизили цены на землю и дома в Хошимине примерно на 30%, в то время как компании предоставляли скидки в 40-50%, чтобы стимулировать стагнирующие продажи.
В начале октября индивидуальный инвестор по фамилии Ниен продал квартиру в крупном проекте в городе Тху Дык за 1,8 млрд донгов (72 600 долларов), что на 500 млн донгов меньше первоначальной цены, которую он заплатил почти два года назад.
Другой инвестор успешно продал участок земли площадью 600 кв. м в районе Кан Джо в Хошимине в октябре, снизив цену предложения до 18 млрд донгов с 21 млрд донгов.
Инвестор проекта многоквартирного дома в районе Чыонг Тхо в городе Тху Дык в прошлом месяце объявил прейскурантную цену в размере около 65 миллионов донгов за квадратный метр, но скидка в размере 43% будет применена, если покупатели произведут немедленную оплату.
Компания по недвижимости в Хошимине, которая разрабатывает проект в соседней провинции Донг Най, продала несколько магазинов за последние две недели, предложив скидки до 50%, сообщили ее продавцы, добавив, что дома были проданы по цене 6-8 млрд донгов за единицу.
Опытный брокер по недвижимости по имени Чау сказал VnExpress, что резкое падение цен на землю и квартиры произошло из-за того, что инвесторам не хватало ликвидности. Многие клиенты ждали дальнейшего снижения, сказал он. Такая выжидательная позиция может негативно сказаться на покупательной способности на рынке недвижимости во время пикового сезона продаж в конце этого года", - добавил он.
Чан Кхань Куанг, генеральный директор акционерного общества Viet An Hoa Real Estate Investment, сказал, что трудности из-за ужесточения кредитования, контроля над корпоративными облигациями, роста процентных ставок и снижения ликвидности за последние несколько месяцев подтолкнули рынок недвижимости к сильной жажде капитала.
«Волна снижения цен на недвижимость, вероятно, продолжится в последние месяцы года», - сказал он.
На недавних семинарах по рынку недвижимости местный экономист Динь Хиен предупредил о длительном снижении цен на землю и жилье, при этом общие темпы снижения варьируются от 10% до 20%.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В октябре частные инвесторы снизили цены на землю и дома в Хошимине примерно на 30%, в то время как компании предоставляли скидки в 40-50%, чтобы стимулировать стагнирующие продажи.
3 минуты назад
Такие платформы электронной коммерции, как Shopee, Tiki и Lazada, должны предоставлять налоговым органам информацию о доходах продавцов, а не платить налоги от их имени, как предлагалось ранее.
17 минут назад
Вьетнам повысил цену на бензин RON95 на 1,8% во вторник до 22 750 донгов ($0,91) за литр, что стало третьим повышением с 11 октября.
23 часа назад
Число вьетнамских продавцов на американской платформе электронной коммерции Amazon выросло на 80% с сентября прошлого года, а посуда является их самым продаваемым товаром.
23 часа назад
Индекс потребительских цен (ИПЦ) Вьетнама в октябре вырос на 4,16% по сравнению с декабрем 2021 года и на 4,3% в годовом исчислении, отражая растущее инфляционное давление.
2 дня назад
Еще восемь жилищных проектов в Ханое теперь открыты для покупки иностранными организациями и частными лицами, сообщает муниципальный Департамент строительства.
2 дня назад
Индекс промышленного производства (IIP) Вьетнама вырос на 9% за первые 10 месяцев года и на 6,3% в октябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, чему способствовали обрабатывающая и перерабатывающая промышленность, горнодобывающая отрасль, производство и распределение электроэнергии.
2 дня назад
Ведущая европейская компания по производству замороженных продуктов питания Nomad Foods заключила новые контракты на поставку сертифицированной рыбы пангасиус от трех вьетнамских фирм - Vinh Hoan, VDTG и Godaco Seafood.
3 дня назад
Экспорт риса из Вьетнама в период с января по октябрь, по оценкам, вырос примерно на 17,2% по сравнению с годом ранее до 6,07 млн. тонн, показали правительственные данные в субботу.
4 дня назад
По словам главы Государственного банка Вьетнама Нгуен Тхи Хонг, повышение учетных ставок необходимо для того, чтобы держать под контролем валютные курсы, что является очень важным фактором для иностранных инвесторов.
4 дня назад