Цены на квартиры в Ханое выросли на 38% за 5 лет
По данным Министерства строительства, цены на квартиры в Ханое выросли на 38% с 2019 года, и взлетели даже в зданиях, которым 5-10 лет.
Многие проекты продаются по цене более 60 миллионов донгов (2 367,80 долларов) за квадратный метр, в некоторых местах доходя даже до 150 миллионов донгов, говорится в недавнем отчете.
Самая маленькая квартира (40 кв.м) в Heritage West Lake к северо-западу от West Lake оценивается в 3,8 миллиарда донгов.
Стоимость квартиры площадью 30 квадратных метров в Masterise West Height на юго-западе города начинается с 1,8 миллиарда донгов.
'Квартиры продолжают привлекать интерес покупателей с жилыми потребностями и средне- и долгосрочных инвесторов', - заявили в министерстве.
Цены стремительно росли с конца прошлого года из-за увеличивающегося разрыва между спросом и предложением. За последние шесть месяцев цены на многие проекты выросли на 20-25%.
Цены на вторичном рынке подскочили на 17% в годовом исчислении в первом квартале, что является самым высоким ростом за всю историю, по данным консалтинговой компании CBRE по недвижимости.
Средняя цена старых квартир составляет 36 миллионов донгов за квадратный метр. Но в течение первого квартала не было запущено ни одного нового жилого проекта.
Министерство строительства хочет, чтобы городской народный комитет выявил и наказал спекулянтов, которые повышали цены на недвижимость.
Но аналитики назвали это бесполезной попыткой и предположили, что ее следует решать с помощью такой политики, как введение налогов на владение несколькими объектами недвижимости.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
По данным Министерства строительства, цены на квартиры в Ханое выросли на 38% с 2019 года, и взлетели даже в зданиях, которым 5-10 лет.
4 минуты назад
Кофейные фермеры Вьетнама, крупнейшего в мире производителя кофе робуста, резко увеличили использование орошения в основных производящих регионах страны в условиях чрезмерной засухи, но сейчас у них заканчивается вода, говорится в отчете, опубликованном в понедельник.
10 минут назад
По данным Главного налогового департамента, иностранные поставщики услуг, включая Google, Facebook и TikTok, заплатили 14,572 трлн донгов (575 млн долларов США) в виде налогов.
13 часов назад
Индекс промышленного производства Вьетнама (IIP) сохранил тенденцию к росту, увеличившись на 6,3% в годовом исчислении в апреле и на 6% в январе-апреле.
14 часов назад
По прогнозам Bank of America, вьетнамский донг, местная валюта, к концу года ослабнет еще на 1% после резкого снижения по отношению к доллару США с начала этого года.
2 дня назад
Вьетнам готовится к запуску на следующей неделе новой системы торговли акциями, которая ускорит расчеты по сделкам, в рамках реформ, направленных на модернизацию фондового рынка страны и привлечение большего числа иностранных инвесторов.
1 неделю назад
По данным компании по оказанию услуг в сфере недвижимости Savills Vietnam, предложение бюджетных квартир в Ханое по цене ниже 30 миллионов донгов (1179 долларов США) за квадратный метр снижается на 47% каждый год с 2020 года.
1 неделю назад
Государственный банк Вьетнама (SBV), центральный банк страны, на следующей неделе впервые за 11 лет выставит на аукцион 16 800 таэлей золотых слитков марки SJC, чтобы помочь снизить цены в стране, где металл пользуется большим спросом в качестве актива-убежища.
1 неделю назад
Вьетнамская ассоциация автопроизводителей (VAMA), не включая VinFast и Hyundai, продала 58 165 единиц в первом квартале 2024 года, что на 17% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
2 недели назад
Цены на золото в крупных розничных магазинах Вьетнама резко упали в субботу утром после того, как центральный банк страны заявил, что увеличит предложение драгоценного металла, чтобы охладить продолжающуюся покупательскую лихорадку.
2 недели назад