Продажи таунхаусов и вилл упали на 92% на юге Вьетнама
Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92 % и достигло самого низкого уровня за последние пять лет.
Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92%, достигнув самого низкого уровня за последние пять лет.
По данным консалтинговой компании по недвижимости DKRA Vietnam, большинство сделок произошло в диапазоне 1,9-2,4 млрд донгов (76 000-96 000 долларов США), и в основном в первой половине года.
На провинцию Биньзыонг пришлось 45% из них.
Во Хонг Тханг, директор по рынку DKRA Vietnam, сказал, что продажи таунхаусов и вилл снижаются с третьего квартала 2022 года.
Он обвинил в этом высокие цены, трудности с получением банковских кредитов, желание инвесторов сидеть на наличных на спящем рынке и опасения по поводу медленного восстановления.
Консалтинговая компания JLL Vietnam сообщила, что в прошлом году в Хошимине было запущено всего 180 жилищных проектов, что является самым низким показателем за десятилетие.
Причинами дефицита предложения стали опасения девелоперов по поводу падения рынка, выжидательная позиция потенциальных покупателей и задержки в юридических процедурах и строительстве. Уровень абсорбции составил всего 31%, снизившись на 60 пунктов.
По словам Танга, ожидается, что в этом году спрос и предложение улучшатся, поскольку на юге запущено 1200-1500 проектов, в основном в Лонгане, Донгнае и Биньзыонге. Но HCMC будет продолжать чахнуть, сказал он.
Отсутствие сделок может продлиться до середины текущего года, спрогнозировал он. «Общий спрос на рынке может улучшиться ближе к концу этого года, когда появятся проекты в сфере недвижимости, полностью соответствующие законодательству, новая инфраструктура и застройка от авторитетных игроков».
Цены на первичном рынке останутся стабильными, а снижение цен и другие рекламные акции ослабнут, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
По данным центрального банка, депозиты в банках Вьетнама увеличились на рекордно высокий уровень почти в 1 700 триллионов донгов (примерно 70 миллиардов долларов) в 2023 году, хотя процентные ставки постоянно снижались в течение года.
Минфин рассматривает возможность повышения порога дохода по налогу на добавленную стоимость для домашних хозяйств на 50% с учетом инфляции.
2 дня назад
Количество сделок в сегментах таунхаусов и вилл на юге страны в прошлом году сократилось на 92 % и достигло самого низкого уровня за последние пять лет.
2 дня назад
Четыре крупных государственных вьетнамских банка — Vietcombank, VietinBank, Agribank и BIDV — опубликовали свои бизнес-результаты за 2023 год, которые показали огромную прибыль, несмотря на замедление мировой экономики.
2 дня назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) не позволит внутренним ценам на золото подскочить намного выше мировых, заявил заместитель управляющего Дао Минь Ту на брифинге для прессы в среду.
4 дня назад
Вьетнамская ассоциация экспортеров и производителей морепродуктов (VASEP) ожидает восстановления отрасли во втором полугодии, в результате чего экспорт в 2024 году достигнет 10 миллиардов долларов на фоне роста цен на пангасиус и креветки.
5 дней назад
По данным Министерства промышленности и торговли, мировые цены на кофе робуста достигли 28-летнего пика из-за опасений по поводу низких запасов и ограничений продаж в 2023 году, что помогло экспорту кофе из Вьетнама достичь почти 4,2 миллиарда долларов.
1 неделю назад
По данным Министерства промышленности и торговли, экспорт каучука из Вьетнама в 2023 году достиг около 2,14 млн тонн на сумму $2,89 млрд, что на 0,04% меньше по объему и на 12,7% по стоимости по сравнению с 2022 годом.
1 неделю назад
Предприятия с иностранными инвестициями во Вьетнаме зафиксировали положительное сальдо торгового баланса в размере 49,74 млрд долларов США в 2023 году, что больше, чем 41,9 млрд долларов США, зарегистрированных в 2022 году.
1 неделю назад
Снижение налога на добавленную стоимость с 10% до 8% останется в силе до первой половины следующего года для большинства отраслей, говорится в новом постановлении правительства.
1 неделю назад