Курортная недвижимость Вьетнама, привлекательная для иностранных инвесторов
Иностранные инвесторы покупают вьетнамский рынок курортной и гостиничной недвижимости, привлеченные перспективой полного восстановления рынка, считают эксперты.
По их словам, международные инвесторы выкупают вьетнамскую недвижимость посредством сделок по слияниям и поглощениям (M&A). Иностранные инвесторы находятся на рынке первоклассных отелей и курортов в городских центрах, таких как Ханой и Хошимин.
Международные гостиничные бренды неуклонно расширяют свое присутствие во Вьетнаме, увеличившись с менее чем 50 брендовых отелей в 2013 году до почти 200 в настоящее время.
В прошлом году Marriott International, Inc. подписала соглашения с Vinpearl, крупнейшей сетью гостиничного бизнеса и отдыха во Вьетнаме, еще на семь отелей и курортов с более чем 2500 номерами. Три из них были переоборудованы, а именно Nha Trang Marriot Resort & Spa, Renaissance Hoi An Resort & Spa и Da Nang Marriott Resort & Spa.
Между тем, ожидается, что к 2028 году будут введены в эксплуатацию четыре новых здания на более чем 1200 номеров.
По словам Раджива Менона, президента Marriott International в Азиатско-Тихоокеанском регионе, за исключением Китая, этот шаг направлен на усиление присутствия корпорации и лучшее удовлетворение спроса в стране.
В настоящее время компания управляет 16 отелями и курортами в стране Юго-Восточной Азии с сильным портфелем развития, сказал он, добавив, что в ближайшее время в стране ожидается дебют нескольких интересных брендов, включая Ritz-Carlton, Westin Hotels & Resorts, Element by Westin и Courtyard by Marriott.
Кроме того, сингапурская компания Lodgis Hospitality Holdings объединила усилия с Hanwha Group из Республики Корея для инвестирования в гостиничные проекты в нескольких азиатских странах, включая Вьетнам. К 2025 году Lodgis надеется открыть 10 000 номеров по сравнению с нынешними 1 950 номерами под брендами Maida Resort, Ixora и Hiive во Вьетнаме и Камбодже.
Вьетнамская ассоциация риэлторов (VARS) заявила, что до недавнего времени рынок курортной недвижимости был мрачным: в 2023 году на рынок было запущено почти 3 200 продуктов, что упало на 80% в годовом исчислении, и только 700 квартир были поглощены.
Источник: VnExpress
#экономика Вьетнама #недвижимость Вьетнама
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамские фрукты во главе с дурианом завоевали международный след благодаря доступу к новым рынкам, но устойчивый успех зависит от преодоления нескольких серьезных проблем, предупреждают официальные лица и инсайдеры отрасли.
3 часа назад
Индекс потребительских цен (CPI) Вьетнама, показатель инфляции, вырос на 4,04% в годовом исчислении за первые восемь месяцев этого года, оставшись неизменным в последние два месяца (июль и август).
1 день назад
Цены на квартиры в крупных городах Вьетнама, как ожидается, еще вырастут в этом году, поскольку спрос продолжает опережать предложение, говорят представители отрасли.
5 дней назад
По данным Вьетнамской ассоциации перца и специй (VPSA), Вьетнам может отправить за границу перец на сумму более 1 миллиарда долларов США в течение всего 2024 года на фоне высокого мирового спроса и ограниченного предложения.
1 неделю назад
Рейтинговое агентство Moody's Ratings сохранило рейтинг эмитента и приоритетный необеспеченный рейтинг правительства Вьетнама на уровне Ba2 и оставило прогноз стабильным, сообщило в понедельник рейтинговое агентство со штаб-квартирой в Нью-Йорке.
2 недели назад
Вьетнам вновь стал крупнейшей страной-поставщиком обуви Adidas: в 2023 году на его долю придется 38 % от общего объема производства немецкой корпорации, производящей спортивную одежду и обувь, по сравнению с 32 % в предыдущем году.
2 недели назад
Вьетнаму разрешено экспортировать замороженный дуриан и свежие кокосы в Китай в соответствии с официальной квотой после подписания протоколов между двумя странами в понедельник.
2 недели назад
Партия кофе арабика весом 30 кг от компании Pun Coffee Ltd. на аукционе в Ханое в прошлую субботу, выиграв самую высокую ставку в 1,2 миллиона донгов (48 долларов) за килограмм.
3 недели назад
Экспорт риса и перца из Вьетнама в Китай в январе-июле этого года упал на 68 и 85 процентов соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, согласно данным Министерства сельского хозяйства и развития сельских районов Вьетнама.
3 недели назад
Цены на квартиры в Хошимине, построенные 8-10 лет назад, в этом году выросли на 3-8% и удвоились или утроились по сравнению с первоначальными ценами из-за высокого спроса.
3 недели назад