Девелоперы борются за продажу квартир высокого класса в Хошимине
Число квартир высокого класса, оставшихся непроданными в городе Хошимине, выросло на 74 процента в прошлом квартале 2020 года по мере падения спроса.
Только 5,007 были проданы в квартале, по данным консалтинговой компании по недвижимости CBRE. За этот период на рынок вышло почти 6700 единиц в шести проектах. Общее предложение новых квартир превысило 17 200 единиц.
Сегмент высокого класса, с ценами $2,000-4,000 за квадратный метр, составил 76 процентов от общего предложения квартир в стране.
По данным Ассоциации недвижимости Хошимин (HoREA), избыток предложения квартир высокого класса вызывает озабоченность, делая рынок недвижимости неустойчивым.
По словам его председателя, Ле Хоанг Чау, некоторые разработчики зарегистрировали свои проекты в Департаменте строительства с низкими ценами, но позже поднял их до высокого уровня, чтобы увеличить свою прибыль.
Чрезмерное предложение квартир высокого класса и нехватка доступных квартир сказались на людях с низким и средним уровнем дохода.
Кроме того, более 60 процентов квартир высокого класса покупают спекулянты, что угрожает устойчивому развитию рынка жилья, сообщили в HoREA.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
6 часов назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
13 часов назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
13 часов назад
Рост ВВП Вьетнама оценивается в 6,5% в этом году и 6,7% в следующем году на основе сильных экономических основ, что является ключом к быстрому восстановлению экономики, заявил в среду Азиатский банк развития (АБР).
1 день назад
Компания Vietnam Electricity (EVN) заявила, что не может вести переговоры о ценах с проектами ветровой и солнечной энергетики, которые не уложились в установленный в стране срок введения льготного тарифа (FiT) - 1 ноября 2021 года.
1 день назад
Тридцать иностранных предприятий, занимающихся трансграничной деятельностью, включая Tik Tok, Microsoft, Youtube, Facebook и Google, заплатили в государственный бюджет Вьетнама налоги на общую сумму 520 млрд. донгов ($22 млн.) через веб-портал налоговых платежей, запущенный пять месяцев назад.
Четыре участка в центре города Хошимина площадью почти 6 300 кв.м. были возвращены после того, как в результате нарушений, допущенных государственной компанией Vinafood 2, они перешли в частные руки по цене ниже их рыночной стоимости.
2 дня назад
Доллар США продолжил свое недавнее ралли, поднявшись до нового пика более 23 800 по отношению к донгу после того, как некоторые банки повысили его цену в понедельник.
Государственный банк Вьетнама сохранит предел роста кредитования банковской системы в этом году на уровне 14%, потому что его отмена повлияет на ликвидность отрасли и процентные ставки, говорит его заместитель управляющего.
3 дня назад
Впервые Вьетнам будет экспортировать свежий дуриан в Китай по официальной квоте, что снижает риски фермеров.
5 дней назад