Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли нового рекорда
Цены на элитные квартиры в Хошимине достигли 4 691 доллара США за квадратный метр, увеличившись почти на 28 процентов по сравнению с концом 2024 года и примерно на 47 процентов в годовом исчислении, сообщила глобальная компания Cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, в своем отчете о рынке жилья Хошимина за 1 квартал 2025 года.
Это самая высокая средняя цена на квартиры за всю историю.
Чанг Буй, глава Cushman & Wakefield во Вьетнаме, объяснил рост цен на квартиры в городе недавно запущенными проектами с более чем 2390 квартирами в прошлом квартале, которые были в элитном и люксовом сегментах и стоили более 100 миллионов донгов (3833 доллара США) за квадратный метр.
На рынке лидируют девелоперы, специализирующиеся на высококачественных продуктах, такие как Masterise Homes, Vinhomes, Gamuda Land и Keppel Land.
Новое предложение привело к значительному росту средней рыночной цены, отметил Чанг.
Количество новых квартир в первом квартале снизилось на 12 процентов по сравнению с предыдущим кварталом.
В Cushman & Wakefield отметили, что снижение отражает высокие цены на квартиры, при этом продажи начинают замедляться.
Новые поставки были равномерно распределены по районам Хошимина: 15 процентов на западе, 19 процентов на юге, 27 процентов на востоке и 26 процентов в центре города.
Чанг предупредил, что если скачок цен продолжится, рынок квартир в Хошимине может столкнуться со стагнацией ликвидности.
Покупатели квартир могут переехать в пригородные районы и провинции второго и третьего уровня, где цены более доступны для большинства населения.
По прогнозам Cushman & Wakefield, в этом квартале в Хошимине будет открыто около 9500 новых квартир.
В течение следующих трех лет на рынок будет поставлено около 35 000 квартир.
Ожидается, что предложение составит около 10 000 и более 15 000 единиц в 2026 и 2027 годах соответственно, добавила компания, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
В настоящее время застройщики разрешили покупателям осуществлять платежи в течение трех лет и предлагают скидки в размере от 10 до 25 процентов.
В некоторых проектах клиенты могут въехать сразу после оплаты части стоимости квартиры.
Источник: Tuoi Tre News
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Зона свободной торговли Дананг, занимающая площадь около 1 881 гектара, включает в себя несмежные территории со специализированными функциональными зонами, включая производство, логистику, торговлю и услуги, цифровые технологии, информационные технологии и инновационные центры.
Ожидается, что валовой внутренний продукт Вьетнама вырастет на 7,6% во втором квартале по сравнению с предыдущим годом, заявил заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь парламенту в пятницу.
1 день назад
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
5 дней назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
5 дней назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
6 дней назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
6 дней назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
6 дней назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
1 неделю назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
1 неделю назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад