Застройщик отменил покупку самого дорогого земельного участка во Вьетнаме

Застройщик, который в прошлом месяце успешно подал заявку на покупку земельного участка в Хошимине по цене 2,45 млрд донгов ($108 000) за квадратный метр, решил выйти из сделки.

Тан Хоанг Минь не будет продолжать покупку участка площадью 10 060 квадратных метров на полуострове Тху Тхием, сказал VnExpress представитель компании из Ханоя после того, как он проинформировал высших правительственных лидеров, включая президента Нгуен Фу Чонга.

Это означает, что компания потеряет свой депозит в размере более 588 миллиардов донгов.

Председатель компании До Ань Зунг сказал в письме к ним, что решение было принято после рассмотрения того, как ценник может привести к «негативным последствиям» для рынка недвижимости.

Он признает комментарий министра финансов Хо Дык Фока от 4 января о том, что ценник был «необычным», говорится в письме.

"Мы тщательно рассмотрели наше решение и пришли к выводу, что цена, выигранная на аукционе, приведет к сбоям в экономике и индустрии недвижимости".

Но Центр обслуживания аукционов недвижимости Хошимина заявил во вторник вечером, что не слышал от Тан Хоанг Мина об отмене покупки.

Земельный участок 3-12 был продан за 24,5 трлн донгов, что в 8,3 раза превышает резервную цену, 10 декабря, и беспрецедентная цена в индустрии недвижимости Вьетнама быстро стала сенсацией.

Зунг сказал, что не хочет, чтобы иностранный застройщик, Capital One Financial, купил его, и потребовалось 70 заявок, прежде чем земля была продана.

Теперь он вернется в аукционный центр.

Thu Thiem New Urban Area на одноименном полуострове - это мегапроект площадью 657 гектаров (1 623 акра) для развития города в международный финансовый центр, расположенный на одноименном полуострове на юго-востоке города Хошимина.

В июне 2015 года Тан Хоанг Минь выиграл аукцион на земельный участок площадью 3000 квадратных метров по адресу 23 Le Duan, District 1, за 1,43 трлн донгов, что в 2,6 раза превышает резервную цену.

Затем он отменил покупку, заявив, что аукционист допустил ошибки в дополнительных ставках ставок.

В июне 2016 года компания попросила снова купить землю и заплатила штраф в размере 260 миллиардов донгов сверх выигрышной цены.

Он продал землю частному кредитору Techcombank в 2019 году.

Источник: VnExpress

• Центральный банк Вьетнама ограничивает иностранные кредиты на торговлю акциями, недвижимостью

• 90% брокеров по недвижимости не имеют лицензии: ассоциация риелторов

• Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли

• Warburg Pincus инвестирует $250 млн в Novaland

• Аренда промышленных земель растет благодаря восстановлению Вьетнама после Ковида