Резко подскочили цены на недвижимость в восточном районе города Хошимина
План Хошимина по созданию города Thủ Đức путем слияния районов 2, 9 и Thủ Đức привел к резкому росту цен на недвижимость в трех восточных округах.
Цены на некоторые существующие квартиры на улице Донг Ван Чонг и шоссе ха Ньи в районе 2 выросли почти на 300-400 миллионов VND (12 944-17 259 долларов США) каждая с начала 2020 года.
Во многих проектах в районе 9, таких как Him Lam Phú An и Jamila Khang Điền, цены выросли до 37-40 миллионов VND ($1,596-1,725) за квадратный метр с 30-35 миллионов VND ($1,294-1,510) в прошлом году.
Другие компании, такие как Safira Khang Điền, Saigon Gateway и Hausneo, выросли с 27-30 миллионов до 35-37 миллионов VND.
Цены в Vinhomes Grand Park выросли с 30-38 миллионов долларов в конце прошлого года до 35-45 миллионов VND сейчас.
Metro Star в районе 9 увеличилась до 45 миллионов VND на втором этапе продажи, что на 10 миллионов VND больше, чем на первом этапе.
Согласно опросу, проведенному онлайн-платформой недвижимости Chợ Tốt, цены на квартиры в трех восточных округах выросли на 18 процентов по сравнению с апрелем.
Большинство ключевых транспортных проектов города, таких как шоссе Hà Nii, туннель реки Сайгон, скоростная автомагистраль Хошимин-Лонгтхань-Зуу Джэй и линия метро No1, проходят через Восток.
Кроме того, целый ряд других транспортных проектов планируются такие как Thủ Дык моста до Тхань Да полуострова в районе Бинтхане, кольцевых дорог № 2 и № 3, который свяжет всю восточную зону и мост Катлай, соединяющий район 2 с Ньон Трач в Донгнае.
По мнению отраслевых экспертов, являясь воротами, соединяющими ‘золотой" экономический треугольник города Бинь Зыонг-Донг Най-Хошимин, восточная часть города уже много лет является ведущим местом размещения недвижимости.
Создание нового города сделает рынок там еще более привлекательным, говорили они.
Нго Куанг Фук, генеральный директор Phú Đông Group, сказал, что превращение города Thủ Đức в инновационный и высокотехнологичный город, связанный с модернизацией и цифровизацией, сделает Восток “перспективной землей” для молодежи и технократов, и поэтому девелоперы сосредоточатся там на умном жилье.
Нгуен Тхи Тхань Хонг, генеральный директор компании Đại Phúc Land, сказала, что создание инновационного города создаст больше рабочих мест, увеличит спрос на жилье и привлечет внутренние и иностранные инвестиции.
"Отечественные и иностранные инвесторы всегда ищут инвестиционные возможности как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Создание восточного города, задуманного как инновационный город и новый центр экономического развития, привлечет инвестиции и создаст движущую силу для развития этой территории.
"Таким образом, цены на недвижимость также будут расти, а крупные проекты, которые хорошо спланированы и предлагают качество жизни для жителей, имеют большое преимущество на рынке.”
Источник: VNS
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Зона свободной торговли Дананг, занимающая площадь около 1 881 гектара, включает в себя несмежные территории со специализированными функциональными зонами, включая производство, логистику, торговлю и услуги, цифровые технологии, информационные технологии и инновационные центры.
Ожидается, что валовой внутренний продукт Вьетнама вырастет на 7,6% во втором квартале по сравнению с предыдущим годом, заявил заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь парламенту в пятницу.
18 часов назад
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
5 дней назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
5 дней назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
6 дней назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
6 дней назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
6 дней назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
1 неделю назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
1 неделю назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад