Резкий рост арендной платы за промышленную недвижимость в Хошимине, Ханое

В третьем квартале арендная плата за промышленные земли в Хошимине и Ханое выросла в 2 и 1,7 раза по сравнению с прошлым годом, соответственно.

Это выше, чем средний рост на 20-30 процентов, наблюдаемый в других населенных пунктах на юге и севере Вьетнама, заявил на недавнем форуме Ле Чонг Хиеу, директор офисной, промышленной и логистической службы CBRE Vietnam.

В Хошимине арендная плата за промышленную недвижимость в третьем квартале составила 300 долларов за квадратный метр на 30-45 лет.

Некоторые другие южные населенные пункты, в которых наблюдается значительный рост арендной платы за промышленные земли, включают провинцию Донгнай, которая выросла на 55 процентов до 155 долларов США, и провинция Лонг Ан (рост на 80 процентов до 200 долларов США).

Соответствующая арендная плата в третьем квартале в Ханое составила 260 долларов, что в 1,7 раза больше, чем в прошлом году. Арендная плата за промышленные земли в северной провинции Бакзанг увеличилась вдвое и составила 110 долларов.

Хиеу сказал, что эти «беспрецедентные» темпы роста были вызваны резким ростом спроса и ограниченным предложением.

Он сказал, что за последние 12 месяцев наблюдается рост спроса в секторах электроники, электронной коммерции, животноводства и товаров повседневного спроса. Он добавил, что крупные международные компании открыли свое присутствие во Вьетнаме и расширяются.

По его словам, некоторые сборщики автомобилей также стремятся расширить свою деятельность в центральном регионе.

Эксперты заявили, что увеличение инвестиций правительства Вьетнама в транспортную инфраструктуру, эффективное противодействие пандемии Covid-19 и торговая напряженность между США и Китаем побудили производителей рассматривать Вьетнам как место для инвестиций, поскольку они стремятся диверсифицировать свои цепочки поставок.

Торговые пакты, подписанные Вьетнамом, и предлагаемые им инвестиционные стимулы также способствуют росту спроса.

За первые девять месяцев во Вьетнаме было 279 действующих индустриальных парков с заполненностью 71,1%. По данным Министерства планирования и инвестиций, они создали рабочие места для 3,83 миллиона рабочих.

Еще 87 парков находятся в стадии строительства.

Источник: VnExpress

• В Ханое снова закрываются рестораны, кафе, парикмахерские

• Температура наружного воздуха в Ханое достигает 60 градусов Цельсия

• Ханойский фермер вырастил рекордный 1 миллион цветов лотоса

• Рестораны, кофейни готовы вновь открыться в Ханое

• Жителям Ханоя будут выдавать талоны для посещения рынка