Крупные города Вьетнама сталкиваются с нехваткой доступного жилья

Спрос на квартиры по цене ниже 25 миллионов донгов (1 086 долларов) за квадратный метр высок, но предложение в Ханое и Хошимине ограничено.

В центральных районах обоих городов в первом квартале этого года не было разработано ни одного подобного проекта, согласно данным Министерства строительства.

Большинство новых проектов по строительству квартир в Ханое и Хошимине относятся к среднему ценовому сегменту. Цены на них в Ханое колеблются в пределах 30-40 млн. донгов за квадратный метр, они расположены в районах Ха Донг, Тхань Суан, Кау Джэй и Джа Лам.

Квартирные проекты того же сегмента в Хошимине продаются по более высокой цене - 35-45 миллионов донгов за квадратный метр.

Дорогие квартиры в двух городах продаются по цене 50-90 млн. донгов за квадратный метр, причем проекты, расположенные в престижных местах, в первом квартале продавались по цене 100 млн. донгов за квадратный метр, а некоторые даже по 300 млн. донгов за квадратный метр, согласно данным компании Vietnam Report, занимающейся исследованием рынка.

Министр строительства Нгуен Тхань Нги заявил на встрече в конце прошлого месяца, что министерство будет уделять приоритетное внимание развитию доступных квартир в крупных городах, изменив правила для поощрения инвестиций в этот сегмент, особенно в социальное жилье.

За последние пять лет было выполнено всего 42 процента целевых показателей по строительству социального жилья, при этом многие местные органы власти не соблюдают требования, согласно которым 20 процентов земли, используемой для коммерческих проектов, должно быть выделено под социальное жилье.

Источник: VnExpress