Корейские фирмы арендуют больше офисных площадей в Ханое, чем в Хошимине
Предприятия из Республики Корея (РК) уделяют должное внимание аренде офисных помещений в Ханое, согласно недавнему исследованию, проведённому консультантами по недвижимости Savills Vietnam.
Офисные площади, арендуемые предприятиями РК в Ханое, на 60% выше, чем в Хошимине. Samsung является крупнейшим инвестором во Вьетнаме, в основном в северных провинциях Бак Нинь и Тхай Нгуен.
Японские инвесторы, тем временем, арендуют одинаковое количество офисных площадей в двух городах.
Хоанг Нгует Минь, директор по коммерческой аренде Savills Hanoi, сообщил, что в четвертом квартале 2020 года и в первом квартале 2021 года в столице ожидается реализация трех офисных проектов класса А - Capital Place площадью 93 000 кв. м, Thaiholdings Tower площадью 23 000 кв. м и Leadvisors Tower площадью 18 000 кв. м.
Заполняемость зданий класса А за этот период составила более 80 процентов, добавила она.
По состоянию на конец первого квартала этого года общий объем офисных площадей, доступных для аренды на рынке, составил более 2 млн кв. м, что на 10 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Класс А показал самый высокий рост-24 процента, в то время как показатель для класса В составил 9 процентов.
Между тем, районы 2 и 7 и район Тху Дык в городе Хошимине имеют потенциал в офисных помещениях.
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) напрямую влияют на число иностранных арендаторов и в последние годы, за исключением 2020 года, растут.
Вьетнам привлек 38 миллиардов долларов ПИИ в 2019 году - самый высокий показатель за десятилетие - тогда как в прошлом году он составил 28,5 миллиарда долларов. Этот показатель за первый квартал составил 10,13 миллиарда долларов США, что на 18,5 процента больше, чем в прошлом году.
Более 70 процентов арендаторов в Ханое-это местные предприятия, а также компании из Японии, Республики Корея, США и Сингапура, и, по прогнозам, эта цифра будет продолжать расти в будущем./.
Источник: ВИА
#недвижимость #Южная Корея #аренда офиса
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
3 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
3 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
4 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
4 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
4 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
6 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад