Корейские фирмы арендуют больше офисных площадей в Ханое, чем в Хошимине
Предприятия из Республики Корея (РК) уделяют должное внимание аренде офисных помещений в Ханое, согласно недавнему исследованию, проведённому консультантами по недвижимости Savills Vietnam.
Офисные площади, арендуемые предприятиями РК в Ханое, на 60% выше, чем в Хошимине. Samsung является крупнейшим инвестором во Вьетнаме, в основном в северных провинциях Бак Нинь и Тхай Нгуен.
Японские инвесторы, тем временем, арендуют одинаковое количество офисных площадей в двух городах.
Хоанг Нгует Минь, директор по коммерческой аренде Savills Hanoi, сообщил, что в четвертом квартале 2020 года и в первом квартале 2021 года в столице ожидается реализация трех офисных проектов класса А - Capital Place площадью 93 000 кв. м, Thaiholdings Tower площадью 23 000 кв. м и Leadvisors Tower площадью 18 000 кв. м.
Заполняемость зданий класса А за этот период составила более 80 процентов, добавила она.
По состоянию на конец первого квартала этого года общий объем офисных площадей, доступных для аренды на рынке, составил более 2 млн кв. м, что на 10 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Класс А показал самый высокий рост-24 процента, в то время как показатель для класса В составил 9 процентов.
Между тем, районы 2 и 7 и район Тху Дык в городе Хошимине имеют потенциал в офисных помещениях.
Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) напрямую влияют на число иностранных арендаторов и в последние годы, за исключением 2020 года, растут.
Вьетнам привлек 38 миллиардов долларов ПИИ в 2019 году - самый высокий показатель за десятилетие - тогда как в прошлом году он составил 28,5 миллиарда долларов. Этот показатель за первый квартал составил 10,13 миллиарда долларов США, что на 18,5 процента больше, чем в прошлом году.
Более 70 процентов арендаторов в Ханое-это местные предприятия, а также компании из Японии, Республики Корея, США и Сингапура, и, по прогнозам, эта цифра будет продолжать расти в будущем./.
Источник: ВИА
#недвижимость #Южная Корея #аренда офиса
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Розничные цены на бензин во Вьетнаме снизились на 1 020-1 120 донгов ($0,05) за литр в понедельник, седьмое подряд падение с начала июля.
Вьетнам намерен импортировать из Лаоса не менее 3000 и 5000 мегаватт электроэнергии в период 2020-2025 и 2025-2030 годов, соответственно, согласно меморандуму о взаимопонимании (МОВ) между правительствами двух стран.
21 час назад
Последняя оценка стоимости скоростной автомагистрали между Хошимином и пограничным пунктом Мок Бай с Камбоджей составляет 16,73 трлн донгов (709,9 млн долларов), что на 6 трлн донгов (255 млн долларов) больше, чем в конце 2019 года.
1 день назад
Существует большой риск того, что криптовалюты будут использоваться во Вьетнаме для отмывания денег, поскольку нет правовой базы для их регулирования, сказал законодатель.
4 дня назад
Офисные здания в Хошимине, прошедшие экологическую сертификацию, получают арендную плату на 18% выше, чем здания без аккредитации за эквивалентную площадь, сообщает компания Knight Frank Vietnam, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
4 дня назад
По данным Всемирной ассоциации производителей лапши быстрого приготовления (WINA), Вьетнам обогнал Республику Корея (РК) и стал лидером по потреблению лапши быстрого приготовления на душу населения в мире в 2021 году.
5 дней назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) предоставит больше кредитных квот “здоровым банкам”, поскольку многие кредиторы выполнили свои кредитные лимиты.
5 дней назад
Кредитное рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг Вьетнама с Ba3 до Ba2 благодаря растущему экспорту и производственному сектору и изменило прогноз с позитивного на стабильный.
Пакет мер по восстановлению экономики Вьетнама в размере 350 трлн донгов ($14,86 млрд), созданный для стимулирования роста после двух лет Covid-19, был освоен на 16% после восьми месяцев.
6 дней назад
Иностранные банковские группы ускорили темпы своего расширения во Вьетнаме, где рынок и растущее молодое население являются движущей силой экономики.
6 дней назад