Ханой предлагает еще 23 жилищных проекта для иностранного владения

В этом году в Ханое реализовано 45 проектов государственного жилья, допускающих иностранную собственность.
Департамент строительства Ханоя опубликовал список еще 23 жилищных проектов, в которых иностранные граждане и организации могут быть прямыми покупателями.
В недавно объявленном списке четыре проекта расположены в районе Ха Донг; три в районе Лонг Бьен; по два в округах Хоанг Май, Кау Джэй, Тхань Суан, городе Сон Тай и в прилегающих районах Хоай Дык и Джа Лам; по одному в округах Бак Ты Лием, Тай Хо, Нам Ты Лием и Бадинь.
В районе Ха Донг есть четыре проекта, а именно: коммерческий комплекс An Hung New Urban Area, элитные апартаменты с обслуживанием и район малоэтажного жилья, разработанный Van Phu Invest Investment JSC; Жилой район Киен Хунг в районе Киен Хунг, инвестированный ЗАО «Военная химия»; Жилой комплекс в Ан Хунг, разработанный Van Phu Invest Investment JSC; CapitaLand - коммерческий комплекс Хоанг Тхань в новом городском районе Мо Лао в районе Мо Лао, принадлежащий компании CapitaLand - Hoang Thanh Co., Ltd.



В районе Тхань Суан есть два проекта, а именно: офис в башне Тхань Суан и многоэтажный жилой дом, инвестированный компанией Quang Minh Construction and Trading JSC, и комплекс DLC Nguyen Tuan, разработанный DLC и An Viet Consulting Co.
В июне 2020 года власти Ханоя объявили список из 22 проектов с той же целью.
Реальность
Согласно измененному закону Вьетнама о жилье, вступившему в силу в июле 2015 года, все иностранцы, получившие визу в страну и не имеющие права на привилегии и дипломатический иммунитет, имеют право покупать не только квартиры, но и земельную собственность (виллы и таунхаусы), а требования к их правам собственности на жилье были значительно смягчены.
Срок аренды - 50 лет с возможностью продления. Иностранные граждане, состоящие в браке с вьетнамскими гражданами, имеют право на свободное владение недвижимостью.
Ассоциация недвижимости Хошимина (HoREA) процитировала отчет Министерства строительства о национальном рынке недвижимости в 2009-2019 годах, согласно которому число домов, построенных за десятилетие, достигло 3,77 миллиона.
Между тем, количество домов, которые иностранцы, вероятно, купили в 2015-2020 годах, составляет около 16 000, что составляет 0,85% от общего числа домов в коммерческих жилищных проектах.
Согласно закону, доля квартир, принадлежащих иностранцам, не превышает 30% от каждого коммерческого жилищного проекта.
Вьетнам утверждает, что потолок в 30% направлен на обеспечение безопасности.
HoREA настаивает на сохранении потолка в 30%, не ослабляя его.
По словам HoREA, только Ханойский Народный комитет предоставил свидетельства о праве собственности иностранцам, которые покупают дома в городе.
Источник: Hanoi Times
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Зона свободной торговли Дананг, занимающая площадь около 1 881 гектара, включает в себя несмежные территории со специализированными функциональными зонами, включая производство, логистику, торговлю и услуги, цифровые технологии, информационные технологии и инновационные центры.
Ожидается, что валовой внутренний продукт Вьетнама вырастет на 7,6% во втором квартале по сравнению с предыдущим годом, заявил заместитель премьер-министра Нгуен Хоа Бинь парламенту в пятницу.
18 часов назад
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
5 дней назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
5 дней назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
6 дней назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
6 дней назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
6 дней назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
1 неделю назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
1 неделю назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
1 неделю назад