Vietnews.ru
Экономика

Bloomberg: Стоимость недвижимости в г.Хошимине может расти, как в Шанхае

(Читать 1 мин.)

См. также:


2018, только 23% площади элитного жилья в Хошимине продается для вьетнамцев, в то время как 30% продается китайцам, сообщает Bloomberg.

Что касается тенденции вьетнамских предпочтений в сфере недвижимости, особенно для г.Хошимина, то Bloomberg проанализировал: «Для китайцев Хошимин очень привлекателен. В начале года В 2016 году многие эксперты оценивают, что город может процветать, как Шанхай со множеством роскошных коммерческих центров, заменяющих заброшенные сельскохозяйственные земли.

Китайцы считают, что в настоящее время Вьетнам имеет много общего с Китаем в течение десятилетия назад - политически стабильной страны, обладающей огромным потенциалом для процветания благодаря иностранным инвестициям. процветала и экспортная деятельность, и дипломатические отношения со многими странами ".

Поскольку вьетнамское законодательство позволяет иностранцам владеть квартирами в 7/2015, сегмент жилья высокого класса стал очарован зарубежными странами. 3 года назад, когда компания stock investment Dai Quang Minh real estate запускает жилой район первым в районе thu Thiem - цена составляет 2,000 - 2,800 USD/ квадратный метр. Проект Metropole, вероятно, будет иметь высокие цены более чем в два раза, от 4,500 - 6,500 USD/ квадратный метр.

Для китайских инвесторов рынок недвижимости в родном городе подтолкнул цены к взлету. С 2009 года по настоящее время цены на жилье в Шанхае выросли до 270%, поэтому рынок элитных квартир Вьетнама выглядит для них более перспективным. В начале этого года China Vanke Co. - девелопер недвижимости третий по величине в Китае, начал строительство проекта riverside в Пудуне, Шанхай за более чем $ 15,000 USD за квадратный метр, дороже, чем в два раза по сравнению с проектами Metropole.

Китайцев особенно интересует элитная недвижимость во Вьетнаме. 2018, только 23% роскошного жилья в Хошимине продается для вьетнамцев, в то время как 30% продается в материковый Китай, в том числе жители Гонконга составляло 11%, а Тайваня-4%.

"Лихорадка" земли в Хошимине неоспорима, но Bloomberg также поставил вопросительный знак на том, что недвижимость здесь намного дешевле Шанхая, но явно с точки зрения инфраструктуры Вьетнам не может догнать Китай.

Метрополь Тху Тием, расположенный в новом городском районе Тху Тием, сформирует новый столичный образ жизни для молодых и богатых поколений вьетнамцев.

Транспортная система Хошимина, по данным Bloomberg, относительно старая по сравнению с Шанхаем. Более того, 10 лет назад Шанхай был метрополией мира, но Хошимин сегодня, очевидно, таковым не является.

80% китайцев, покупающих здесь недвижимость, ответили, что они не покупают там, где покупают, чтобы инвестировать. Итак, что могут принести эти инвестиции? Bloomberg предупреждает, что недвижимость в этом городе становится настолько "горячей" с иностранцами, что это не обязательно хорошо для Вьетнама.

Источник: Trí thức trẻ


Тэги: Bloomberg, недвижимость



СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

ShopeeFood и GrabFood вместе контролируют около 90% сектора онлайн-доставки еды во Вьетнаме, согласно двум отдельным опросам.

Бизнес,

14 часов назад

Министерство национальной обороны Вьетнама пригласило своих коллег из России, Китая, Лаоса, Камбоджи, Кубы, Беларуси, Казахстана и Азербайджана принять участие в праздновании 80-й годовщины Августовской революции 19 августа и Национального дня 2 сентября.

Событие,

14 часов назад

Присутствие Фукуока в рейтинге туристических направлений класса люкс в Азиатско-Тихоокеанском регионе от Travel + Leisure продолжает подтверждать статус острова как места мирового класса.

ТОП, Туризм,

14 часов назад

Государственная компания Petrovietnam сообщила об общей выручке в размере 510 трлн донгов (19,5 млрд долларов) в первой половине этого года, что обусловлено высокими производственными показателями.

Бизнес,

15 часов назад

Вьетнам предложит беспрецедентные стимулы для компаний, занимающихся цифровыми технологиями, в соответствии с новым законом, который вступит в силу с начала 2026 года, заявил представитель Министерства науки и технологий на пресс-конференции 7 июля.

Вьетнамские разработчики контента используют ИИ для создания безликих видео для аудитории YouTube и TikTok и зарабатывают на них тысячи долларов в месяц.

Общество,

1 день назад

По данным Национальной администрации туризма Вьетнама (VNAT), в первой половине 2025 года Вьетнам посетили почти 260 000 российских туристов, что на 139% больше, чем в прошлом году.

Туризм,

2 дня назад

Общий объем кредитов во Вьетнаме превысил 17,2 квадриллиона донгов (около 658,31 миллиарда долларов США) в первой половине 2025 года, что на 9,9% больше, чем в конце 2024 года, и на 19,3% больше в годовом исчислении, что является самым высоким темпом роста с 2023 года.

Экономика,

2 дня назад

Ле Куанг Льем, шахматист номер один во Вьетнаме, одержал победу на Leon Masters 2025, ежегодном турнире по быстрым шахматам в Испании, победив бывшего чемпиона мира по шахматам Вишванатана Ананда со счетом 3-1 в воскресном финале.

Спорт,

3 дня назад

Фондовый рынок Вьетнама начал новую неделю с роста: индекс VN-Index на фондовой бирже Хошимина в понедельник закрылся выше отметки в 1400 пунктов, чего ранее достигалось в 2021 году.

5 отелей Вьетнама получили награды Travel + Leisure awards

Ежедневный обед в ресторане La Table Hanoia

14 новых ресторанов во Вьетнаме вошли в список избранных ресторанов Мишлен 2025 года

Невероятная многогранность кокосов в Бен Че

Британский журнал назвал бар на крыше в Хошимине одним из 20 лучших в мире

Кафе Вьетнама становятся патриотическими в честь 50-летия национального воссоединения