Жилищная мечта недосягаема для большинства вьетнамских работников

По словам министра строительства Нгуен Тхань Нги, на фоне стремительного роста цен на недвижимость и огромной нехватки доступного жилья необходимо выделять больше средств на строительство квартир для рабочих.

Предложение новых доступных квартир недостаточно, чтобы покрыть большой спрос, сказал Нги в Национальном собрании на недавней сессии вопросов и ответов.

В прошлом году было завершено 172 таких проекта, что на 40% меньше, чем в 2020 году.

"По всей стране разрабатывается 339 проектов социального жилья, но прогресс идет очень медленно", сказал министр.

Необходимо больше планировать и развивать социальное жилье в разных районах, в том числе ремонтировать старые квартиры и публиковать данные о недвижимости, призвал он.

В то время как в среднем и элитном сегментах наблюдается переизбыток предложения, существует огромный дефицит социального жилья и доступных квартир, отметил он.

"Цены на жилье росли быстрее, чем рост доходов, поэтому работники с низким уровнем дохода испытывают трудности с доступом к жилью".

Отвечая на вопрос законодателя на том же заседании об организации кредитов для людей, имеющих реальный спрос на жилье, глава Государственного банка Нгуен Тхи Хонг сказала, что существуют кредитные пакеты с льготными процентами по кредитам для людей с низкими доходами, но не сообщила подробностей о ставках и насколько они доступны.

Некоторые законодатели также выразили обеспокоенность тем, что кажущееся ужесточение кредитной политики правительства в сфере недвижимости затрудняет получение жилищных кредитов, но Хонг заверила, что это не так.

По ее словам, Государственный банк ограничил выдачу рискованных кредитов на недвижимость через банки, чтобы заемщики могли погасить свои долги к тому времени, когда банкам понадобятся деньги для вывода средств клиентов.

Председатель Национального собрания Выонг Динь Хюэ заявил, что власти не ограничивают развитие рынка недвижимости, а лишь решают его проблемы.

Рынок недвижимости по-прежнему нуждается в благоприятных условиях для дальнейшего развития, добавил он.

• Биржа в Хошимине исключит две акции недвижимости из топ-30

• Строительство домов во Вьетнаме сократилось вдвое

• Слияния и поглощения набирают обороты на рынке недвижимости Вьетнама

• Цены на квартиры в центре Хошимина упали на 40%

• Риски, связанные с сектором недвижимости Вьетнама, снижаются: Fitch Ratings