Высокий спрос подталкивает к росту арендной платы за промышленные земли
Аренда земли промышленного назначения в Хошимине подскочила до рекордно высокого уровня в 198 долларов за квадратный метр за срок, лидируя среди всех городов, с заполняемостью 90 процентов.
За ним следуют Ханой - $140 и город Дананг - $80, согласно отчету консалтинговой компании в сфере недвижимости Cushman Wakefield.
Средняя арендная плата в южном регионе составляет $135, а в северном - $109.
В северных промышленных центрах средняя заполняемость составляет 80 процентов, благодаря тому, что транснациональные корпорации переводят производство из Китая.
В центральном регионе средняя арендная плата составляет 34 доллара, а заполняемость - 67 процентов.
Основными отраслями промышленности здесь являются пищевая, тяжелая, нефтяная, энергетическая, текстильная и обувная.
Другой отчет консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL) показал, что в первом квартале в южных районах страны арендная плата составила 120 долларов США за квадратный метр, увеличившись на 9 процентов по сравнению с прошлым годом.
Рост произошел благодаря тому, что иностранные компании увеличили свои инвестиции во Вьетнам по мере восстановления экономики.
Консалтинговая компания Colliers Vietnam, специализирующаяся на недвижимости, сообщила, что в последние годы аренда земли под промышленные предприятия в Хошимине ежегодно растет на 8-9 процентов, а компании расширяются в другие южные районы, такие как Бинь Зыонг и Лонг Ан, из-за сокращения площадей в крупнейшем городе Вьетнама.
Компания Savills Vietnam сообщила, что правительство поощряет иностранные компании переносить свои заводы во Вьетнам, отдавая приоритет секторам с высокой добавленной стоимостью.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Розничные цены на бензин во Вьетнаме снизились на 1 020-1 120 донгов ($0,05) за литр в понедельник, седьмое подряд падение с начала июля.
Вьетнам намерен импортировать из Лаоса не менее 3000 и 5000 мегаватт электроэнергии в период 2020-2025 и 2025-2030 годов, соответственно, согласно меморандуму о взаимопонимании (МОВ) между правительствами двух стран.
12 часов назад
Последняя оценка стоимости скоростной автомагистрали между Хошимином и пограничным пунктом Мок Бай с Камбоджей составляет 16,73 трлн донгов (709,9 млн долларов), что на 6 трлн донгов (255 млн долларов) больше, чем в конце 2019 года.
14 часов назад
Существует большой риск того, что криптовалюты будут использоваться во Вьетнаме для отмывания денег, поскольку нет правовой базы для их регулирования, сказал законодатель.
4 дня назад
Офисные здания в Хошимине, прошедшие экологическую сертификацию, получают арендную плату на 18% выше, чем здания без аккредитации за эквивалентную площадь, сообщает компания Knight Frank Vietnam, предоставляющая услуги в сфере недвижимости.
4 дня назад
По данным Всемирной ассоциации производителей лапши быстрого приготовления (WINA), Вьетнам обогнал Республику Корея (РК) и стал лидером по потреблению лапши быстрого приготовления на душу населения в мире в 2021 году.
4 дня назад
Государственный банк Вьетнама (SBV) предоставит больше кредитных квот “здоровым банкам”, поскольку многие кредиторы выполнили свои кредитные лимиты.
5 дней назад
Кредитное рейтинговое агентство Moody's повысило рейтинг Вьетнама с Ba3 до Ba2 благодаря растущему экспорту и производственному сектору и изменило прогноз с позитивного на стабильный.
Пакет мер по восстановлению экономики Вьетнама в размере 350 трлн донгов ($14,86 млрд), созданный для стимулирования роста после двух лет Covid-19, был освоен на 16% после восьми месяцев.
6 дней назад
Иностранные банковские группы ускорили темпы своего расширения во Вьетнаме, где рынок и растущее молодое население являются движущей силой экономики.
6 дней назад