Резко подскочили цены на недвижимость в восточном районе города Хошимина
План Хошимина по созданию города Thủ Đức путем слияния районов 2, 9 и Thủ Đức привел к резкому росту цен на недвижимость в трех восточных округах.
Цены на некоторые существующие квартиры на улице Донг Ван Чонг и шоссе ха Ньи в районе 2 выросли почти на 300-400 миллионов VND (12 944-17 259 долларов США) каждая с начала 2020 года.
Во многих проектах в районе 9, таких как Him Lam Phú An и Jamila Khang Điền, цены выросли до 37-40 миллионов VND ($1,596-1,725) за квадратный метр с 30-35 миллионов VND ($1,294-1,510) в прошлом году.
Другие компании, такие как Safira Khang Điền, Saigon Gateway и Hausneo, выросли с 27-30 миллионов до 35-37 миллионов VND.
Цены в Vinhomes Grand Park выросли с 30-38 миллионов долларов в конце прошлого года до 35-45 миллионов VND сейчас.
Metro Star в районе 9 увеличилась до 45 миллионов VND на втором этапе продажи, что на 10 миллионов VND больше, чем на первом этапе.
Согласно опросу, проведенному онлайн-платформой недвижимости Chợ Tốt, цены на квартиры в трех восточных округах выросли на 18 процентов по сравнению с апрелем.
Большинство ключевых транспортных проектов города, таких как шоссе Hà Nii, туннель реки Сайгон, скоростная автомагистраль Хошимин-Лонгтхань-Зуу Джэй и линия метро No1, проходят через Восток.
Кроме того, целый ряд других транспортных проектов планируются такие как Thủ Дык моста до Тхань Да полуострова в районе Бинтхане, кольцевых дорог № 2 и № 3, который свяжет всю восточную зону и мост Катлай, соединяющий район 2 с Ньон Трач в Донгнае.
По мнению отраслевых экспертов, являясь воротами, соединяющими ‘золотой" экономический треугольник города Бинь Зыонг-Донг Най-Хошимин, восточная часть города уже много лет является ведущим местом размещения недвижимости.
Создание нового города сделает рынок там еще более привлекательным, говорили они.
Нго Куанг Фук, генеральный директор Phú Đông Group, сказал, что превращение города Thủ Đức в инновационный и высокотехнологичный город, связанный с модернизацией и цифровизацией, сделает Восток “перспективной землей” для молодежи и технократов, и поэтому девелоперы сосредоточатся там на умном жилье.
Нгуен Тхи Тхань Хонг, генеральный директор компании Đại Phúc Land, сказала, что создание инновационного города создаст больше рабочих мест, увеличит спрос на жилье и привлечет внутренние и иностранные инвестиции.
"Отечественные и иностранные инвесторы всегда ищут инвестиционные возможности как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Создание восточного города, задуманного как инновационный город и новый центр экономического развития, привлечет инвестиции и создаст движущую силу для развития этой территории.
"Таким образом, цены на недвижимость также будут расти, а крупные проекты, которые хорошо спланированы и предлагают качество жизни для жителей, имеют большое преимущество на рынке.”
Источник: VNS
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
21 час назад
Банкам трудно мобилизовать депозиты, и они участвуют в гонке процентных ставок.
22 часа назад
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
1 день назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
1 день назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
1 день назад
Рост ВВП Вьетнама оценивается в 6,5% в этом году и 6,7% в следующем году на основе сильных экономических основ, что является ключом к быстрому восстановлению экономики, заявил в среду Азиатский банк развития (АБР).
2 дня назад
Компания Vietnam Electricity (EVN) заявила, что не может вести переговоры о ценах с проектами ветровой и солнечной энергетики, которые не уложились в установленный в стране срок введения льготного тарифа (FiT) - 1 ноября 2021 года.
2 дня назад
Тридцать иностранных предприятий, занимающихся трансграничной деятельностью, включая Tik Tok, Microsoft, Youtube, Facebook и Google, заплатили в государственный бюджет Вьетнама налоги на общую сумму 520 млрд. донгов ($22 млн.) через веб-портал налоговых платежей, запущенный пять месяцев назад.
Четыре участка в центре города Хошимина площадью почти 6 300 кв.м. были возвращены после того, как в результате нарушений, допущенных государственной компанией Vinafood 2, они перешли в частные руки по цене ниже их рыночной стоимости.
3 дня назад