Онлайн-базы данных по недвижимости процветают во Вьетнаме
Онлайн-базы данных по недвижимости процветают во Вьетнаме благодаря растущему спросу на жилье.
В первой половине этого года на рынке недвижимости Вьетнама появился Nha Home Vietnam, недавно созданная онлайновая база данных по недвижимости. В отличие от других сайтов, Nha Home Vietnam фокусируется на предоставлении данных о недвижимости по низкой цене.
"Для каждого проекта у нас есть несколько графиков, показывающих соотношение между помещениями и ценами, а также распределение квартир в зданиях и распределение типов квартир", - пояснил Жюльен Годар, генеральный директор и основатель Nha Home Vietnam. "Как только мы соберем достаточно данных, мы сравним проекты в пределах района, города и даже проекты, расположенные в разных городах".
На сегодняшний день компания собрала данные о 1 439 проектах недвижимости с более чем 350 000 квартир в 50 районах и 33 городах.
Помимо Nha Home Vietnam, на местном рынке недвижимости в последние годы появилось множество подобных платформ, сообщает Вьетнамская ассоциация риэлторов (VAR). Ассоциация добавила, что в настоящее время в стране существует более 200 активных баз данных по недвижимости.
По данным Министерства строительства, местный спрос на жилье остается стабильно высоким и будет продолжать расти в ближайшие 10 лет.
Согласно данным, опубликованным индийской компанией Mordor Intelligence, во Вьетнаме наблюдается высокий уровень поглощения 70-80 процентов нового предложения и резкий рост спроса на жилую недвижимость. Ежегодно на рынке появляется 30 000-40 000 новых квартир. Крупные и прибрежные города, такие как Хошимин, Дананг и столица Ханой, развивались наиболее быстрыми темпами, и ожидается, что этот процесс будет продолжаться еще долгие годы.
В филиппинском издании Global Property Guide также отмечается, что в Юго-Восточной Азии Вьетнам занимает пятое место по валовой доходности от аренды - 4,3%, что выше, чем в Малайзии (3,72%) и Сингапуре (2,32%).
Растущий потенциал бизнес-моделей также привлек инвесторов. Например, Чо Тот в прошлом году успешно привлек 80 млн долларов инвестиций от южнокорейской компании Naver Group. Малайзийская компания PropertyGuru, управляющая сайтом batdongsan.com.vn, в 2020 году получила капитал в размере $220 млн. от двух ведущих мировых инвестиционных фондов TPG и KKR.
По данным Национальной ассоциации недвижимости Вьетнама, стоимость местных онлайновых баз данных и торговых платформ по недвижимости оценивается в 21 миллиард долларов США и будет продолжать расти.
Источник: VIR
#недвижимость Вьетнама #онлайн #база данных
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Обменный курс во вьетнамских коммерческих банках пересек 24 000 донгов за доллар в четверг, достигнув нового пика, который он не масштабировал раньше.
31 минуту назад
По данным Министерства промышленности и торговли, США, ЕС, Китай и Южная Корея импортировали телефоны и компоненты из Вьетнама на сумму почти 27 миллиардов долларов за первые восемь месяцев года.
19 часов назад
Индекс VN-Index Вьетнама упал на 17,55 пункта в четверг до 1 126,07, несмотря на недавно опубликованные данные, согласно которым рост ВВП страны за девять месяцев составил 8,83%, что является рекордным показателем за последние 12 лет.
19 часов назад
Экономический рост Вьетнама на 8,83% в годовом исчислении за первые девять месяцев является самым высоким за последние 12 лет.
1 день назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 22,92 пункта в среду, или на 1,96%, до 19-месячного минимума в 1 143,62 пункта из-за широких распродаж основных акций.
1 день назад
Управление гражданской авиации Вьетнама (CAAV) зарегистрировало в этом году 248 самолетов, что на шесть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
3 дня назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 2,4% до 1 174,35 пункта в понедельник, что является самым низким показателем с 11 июля.
В Хошимине, южном экономическом центре Вьетнама, появляется все больше проектов элитных и дорогих квартир, цены на которые в некоторых случаях превышают 200 миллионов донгов (8 400 долларов) за квадратный метр.
4 дня назад
Министерство финансов хочет, чтобы специальный потребительский налог на бензин был снижен вдвое, а налог на добавленную стоимость на бензин и нефть — на 20% или 50%.
5 дней назад
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
1 неделю назад