Крупные города Вьетнама сталкиваются с нехваткой доступного жилья
Спрос на квартиры по цене ниже 25 миллионов донгов (1 086 долларов) за квадратный метр высок, но предложение в Ханое и Хошимине ограничено.
В центральных районах обоих городов в первом квартале этого года не было разработано ни одного подобного проекта, согласно данным Министерства строительства.
Большинство новых проектов по строительству квартир в Ханое и Хошимине относятся к среднему ценовому сегменту. Цены на них в Ханое колеблются в пределах 30-40 млн. донгов за квадратный метр, они расположены в районах Ха Донг, Тхань Суан, Кау Джэй и Джа Лам.
Квартирные проекты того же сегмента в Хошимине продаются по более высокой цене - 35-45 миллионов донгов за квадратный метр.
Дорогие квартиры в двух городах продаются по цене 50-90 млн. донгов за квадратный метр, причем проекты, расположенные в престижных местах, в первом квартале продавались по цене 100 млн. донгов за квадратный метр, а некоторые даже по 300 млн. донгов за квадратный метр, согласно данным компании Vietnam Report, занимающейся исследованием рынка.
Министр строительства Нгуен Тхань Нги заявил на встрече в конце прошлого месяца, что министерство будет уделять приоритетное внимание развитию доступных квартир в крупных городах, изменив правила для поощрения инвестиций в этот сегмент, особенно в социальное жилье.
За последние пять лет было выполнено всего 42 процента целевых показателей по строительству социального жилья, при этом многие местные органы власти не соблюдают требования, согласно которым 20 процентов земли, используемой для коммерческих проектов, должно быть выделено под социальное жилье.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнамским предприятиям будет разрешено выпускать облигации частного размещения только в том случае, если их общая задолженность не превышает пятикратный размер собственного капитала, согласно недавно принятому закону.
2 дня назад
Национальное собрание, законодательный орган Вьетнама, снизило ставку НДС с 10% до 8% на товары и услуги с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2026 года.
2 дня назад
Рисовая промышленность Вьетнама сталкивается с резким падением экспортных цен, несмотря на рост объемов поставок, что подчеркивает проблемы, связанные с нестабильностью мирового рынка зерна.
3 дня назад
Вьетнамские фрукты и овощи, такие как манго, фисташки, ананасы и кокосы, завоевывают все большую популярность на европейском рынке. В январе-апреле доходы от экспорта резко выросли на 41-200% по сравнению с прошлым годом.
3 дня назад
Премьер-министр Фам Минь Чинь одобрил создание зоны свободной торговли (ЗСТ) в Дананге, которая займет около 1 881 гектара в семи несмежных районах.
3 дня назад
Вьетнам присоединился к БРИКС в качестве страны - партнера объединения. Информацию подтвердила директор департамента информации и печати вьетнамского МИД Фам Тху Ханг, пишет ТАСС.
5 дней назад
Экспорт кофе достиг пика в 4,7 миллиарда долларов США за первые пять месяцев этого года, чему способствовал резкий рост поставок на основные рынки, включая ЕС и США, и рекордно высокие цены.
5 дней назад
Искусственный интеллект (ИИ) может добавить экономике Вьетнама 120-130 миллиардов долларов США к 2040 году, говорится в отчете, опубликованном Национальным инновационным центром (NIC) в четверг.
6 дней назад
Когда-то во Вьетнаме преобладали скидки, флэш-распродажи и бесплатная доставка на двухдневных мероприятиях, таких как 6/6, 9/9 и 11/11, сфера электронной коммерции претерпевает заметные изменения, создавая более привлекательную среду для покупок, ориентированную на опыт.
6 дней назад
Сладкие напитки во Вьетнаме будут облагаться акцизным налогом в размере 8% с начала 2027 года и 10% с 2028 года, согласно скорректированному закону об акцизном налоге, принятому парламентом в субботу.
6 дней назад