Цены на жилье в Ханое продолжают расти из-за низкого предложения и опасений инфляции
Цены на жилье в Ханое выросли больше всего за последние пять лет, чему способствовали ограниченное предложение и угроза инфляции.
По данным ведущего консалтингового агентства по недвижимости CBRE, средняя цена новой квартиры выросла на 13 процентов и составила 1655 долларов США за квадратный метр. На вторичном рынке он вырос на 9 процентов и составил 1278 долларов.
Во Вьетнаме жилье исторически было надежным убежищем для инвестиций во времена высокой инфляции.
В квартале, закончившемся в марте, объем ввода нового жилья составил 3500 единиц, что на 39 процентов меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 20 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Снижение было вызвано новой волной Covid-19.
Большая часть новых поставок поступила в результате текущих этапов реализации шести проектов. Только два из них появились на рынке впервые.
Квартиры средней ценовой категории составили 66 процентов нового предложения. Спрос был выше, чем новое предложение, и в течение квартала было продано 4200 единиц.
CBRE прогнозирует поставку 26 000-28 000 единиц в этом году, но говорит, что доступный сегмент по-прежнему будет испытывать дефицит.
В то время как более 90 процентов новых поставок будет продано благодаря бычьим настроениям на рынке, траектория может измениться в конце этого года, в зависимости от экономической ситуации.
Ожидается, что цены продолжат расти в первой половине 2022 года, но спекулятивная торговля сократится из-за репрессий со стороны властей, добавил он.
Источник: VnExpress
#Ханой #недвижимость Вьетнама
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Четыре участка в центре города Хошимина площадью почти 6 300 кв.м. были возвращены после того, как в результате нарушений, допущенных государственной компанией Vinafood 2, они перешли в частные руки по цене ниже их рыночной стоимости.
2 часа назад
Доллар США продолжил свое недавнее ралли, поднявшись до нового пика более 23 800 по отношению к донгу после того, как некоторые банки повысили его цену в понедельник.
Государственный банк Вьетнама сохранит предел роста кредитования банковской системы в этом году на уровне 14%, потому что его отмена повлияет на ликвидность отрасли и процентные ставки, говорит его заместитель управляющего.
1 день назад
Впервые Вьетнам будет экспортировать свежий дуриан в Китай по официальной квоте, что снижает риски фермеров.
2 дня назад
Уровень инфляции во Вьетнаме, по прогнозам, в этом году составит от 3,5% до 3,8%, поскольку остается много возможностей для внесения корректировок в политику, чтобы ускорить восстановление экономики страны, по словам экономических консультантов.
3 дня назад
Вьетнам надеется в ближайшем будущем увеличить экспорт компьютеров, электронной продукции и комплектующих в Великобританию после того, как он добился успеха в поставках этой группы товаров на многие другие зарубежные рынки.
3 дня назад
За первые восемь месяцев 2022 года во Вьетнаме положительное сальдо торгового баланса составило 3,96 миллиарда долларов США, сообщило Главное статистическое управление (GSO).
3 дня назад
Вьетнамский кофе был отправлен в более чем 80 стран и территорий, что делает страну вторым по величине экспортером в мире с долей рынка 14,2 процента.
Внутренние цены на кофе во Вьетнаме остались неизменными в четверг по сравнению с неделей ранее, а торговая активность, как ожидается, останется сдержанной до следующего сезона сбора урожая в октябре, сообщили трейдеры.
4 дня назад
Вьетнам занял 11-е место среди ведущих развивающихся рынков логистики в мире в 2022 году по версии Agility, мирового лидера в области услуг в области цепочек поставок, инфраструктуры и инноваций.
5 дней назад