Bloomberg: Стоимость недвижимости в г.Хошимине может расти, как в Шанхае
2018, только 23% площади элитного жилья в Хошимине продается для вьетнамцев, в то время как 30% продается китайцам, сообщает Bloomberg.
Что касается тенденции вьетнамских предпочтений в сфере недвижимости, особенно для г.Хошимина, то Bloomberg проанализировал: «Для китайцев Хошимин очень привлекателен. В начале года В 2016 году многие эксперты оценивают, что город может процветать, как Шанхай со множеством роскошных коммерческих центров, заменяющих заброшенные сельскохозяйственные земли.
Китайцы считают, что в настоящее время Вьетнам имеет много общего с Китаем в течение десятилетия назад - политически стабильной страны, обладающей огромным потенциалом для процветания благодаря иностранным инвестициям. процветала и экспортная деятельность, и дипломатические отношения со многими странами ".
Поскольку вьетнамское законодательство позволяет иностранцам владеть квартирами в 7/2015, сегмент жилья высокого класса стал очарован зарубежными странами. 3 года назад, когда компания stock investment Dai Quang Minh real estate запускает жилой район первым в районе thu Thiem - цена составляет 2,000 - 2,800 USD/ квадратный метр. Проект Metropole, вероятно, будет иметь высокие цены более чем в два раза, от 4,500 - 6,500 USD/ квадратный метр.
Для китайских инвесторов рынок недвижимости в родном городе подтолкнул цены к взлету. С 2009 года по настоящее время цены на жилье в Шанхае выросли до 270%, поэтому рынок элитных квартир Вьетнама выглядит для них более перспективным. В начале этого года China Vanke Co. - девелопер недвижимости третий по величине в Китае, начал строительство проекта riverside в Пудуне, Шанхай за более чем $ 15,000 USD за квадратный метр, дороже, чем в два раза по сравнению с проектами Metropole.
Китайцев особенно интересует элитная недвижимость во Вьетнаме. 2018, только 23% роскошного жилья в Хошимине продается для вьетнамцев, в то время как 30% продается в материковый Китай, в том числе жители Гонконга составляло 11%, а Тайваня-4%."Лихорадка" земли в Хошимине неоспорима, но Bloomberg также поставил вопросительный знак на том, что недвижимость здесь намного дешевле Шанхая, но явно с точки зрения инфраструктуры Вьетнам не может догнать Китай.
Транспортная система Хошимина, по данным Bloomberg, относительно старая по сравнению с Шанхаем. Более того, 10 лет назад Шанхай был метрополией мира, но Хошимин сегодня, очевидно, таковым не является.
80% китайцев, покупающих здесь недвижимость, ответили, что они не покупают там, где покупают, чтобы инвестировать. Итак, что могут принести эти инвестиции? Bloomberg предупреждает, что недвижимость в этом городе становится настолько "горячей" с иностранцами, что это не обязательно хорошо для Вьетнама.
Источник: Trí thức trẻ
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Управление гражданской авиации Вьетнама (CAAV) зарегистрировало в этом году 248 самолетов, что на шесть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
12 часов назад
Вьетнамский индекс VN-Index упал на 2,4% до 1 174,35 пункта в понедельник, что является самым низким показателем с 11 июля.
В Хошимине, южном экономическом центре Вьетнама, появляется все больше проектов элитных и дорогих квартир, цены на которые в некоторых случаях превышают 200 миллионов донгов (8 400 долларов) за квадратный метр.
2 дня назад
Министерство финансов хочет, чтобы специальный потребительский налог на бензин был снижен вдвое, а налог на добавленную стоимость на бензин и нефть — на 20% или 50%.
3 дня назад
В этом году экспорт Вьетнама сохранил двузначный рост, однако в оставшиеся месяцы он может столкнуться с такими глобальными препятствиями, как падение потребления и рост инфляции.
4 дня назад
Банкам трудно мобилизовать депозиты, и они участвуют в гонке процентных ставок.
4 дня назад
Центральный банк Вьетнама объявил в четверг, что повысит свои процентные ставки на 100 базисных пунктов, что является редким шагом по ужесточению денежно-кредитной политики, направленным на удержание инфляции ниже 4% в этом году.
5 дней назад
Восемнадцать коммерческих банков, на долю которых приходится 80% кредита вьетнамской банковской системы, в этом году сняли лимит роста кредита центральным банком.
5 дней назад
За первые восемь месяцев этого года экспортный оборот швейной и текстильной продукции Вьетнама достиг 30,2 млрд долларов США, что на 20% больше, чем в прошлом году, и является самым высоким показателем роста за последнее десятилетие.
5 дней назад
Рост ВВП Вьетнама оценивается в 6,5% в этом году и 6,7% в следующем году на основе сильных экономических основ, что является ключом к быстрому восстановлению экономики, заявил в среду Азиатский банк развития (АБР).
6 дней назад