Арендная плата за квартиры с обслуживанием в Ханое упала до трехлетнего минимума
Арендная плата за квартиры с обслуживанием в Ханое в прошлом квартале упала на 3 процента до трехлетнего минимума в 547 000 донгов (24,16 долларов США) за квадратный метр в месяц, по данным Savills Vietnam, сообщает VnExpress.
По сравнению с годом ранее средняя арендная плата за квартиры классов A C снизилась на 4 процента до 705 000 донгов, и на 11 процентов до 233 000 донгов.
Средняя заполняемость осталась неизменной по сравнению с третьим кварталом и составила 69 процентов, но увеличилась на 2 процента по сравнению с прошлым годом.
В районе Нам Ты Лием был зафиксирован самый высокий показатель - 83 процента, за ним следуют Хай Ба Чынг - 79 процентов и Лонг Бьен - 78 процентов.
Заполняемость десяти проектов класса А и В составляет более 90 процентов.
Согласно результатам глобального исследования, проведенного в прошлом году, жильцы после 19-го года предъявляют более высокие требования к месту, в котором они живут, отдавая предпочтение хорошей системе здравоохранения, качеству воздуха и зеленым насаждениям. Поэтому сейчас арендаторы отдают предпочтение брендированным квартирам с обслуживанием, которые сотрудничают с эпидемиологами для улучшения качества здравоохранения и безопасности.
По данным Savills, инвесторы предпочитают строить квартиры с обслуживанием в меньших масштабах, и сейчас на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходится 49 процентов рынка.
На квартиры с двумя и тремя спальнями приходится 35% и 14%.
В четырех проектах, вышедших на рынок в прошлом году, на долю небольших объектов площадью 15-56 квадратных метров приходится около 65%.
Выручка с квадратного метра небольших квартир на 4-15 процентов выше, чем с больших.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с обслуживанием становятся гибкими, предлагая двойные ключи и долгосрочную и краткосрочную аренду.
По словам представителей Savills, благодаря удвоенной площади (кухня, гостиная и кабинет), квартиры с двумя ключами удовлетворяют потребность арендаторов в удаленной работе.
#Ханой #аренда
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вьетнам зафиксировал продажи 2,17 млн мотоциклов за первые девять месяцев года, приблизившись к показателю в 2,5 млн единиц за весь прошлый год.
7 часов назад
Несмотря на резкое снижение тарифов на грузоперевозки, логистические компании по-прежнему сталкиваются с высокими складскими расходами и нехваткой человеческих ресурсов.
7 часов назад
Доллар США не прекращал расти по отношению к вьетнамскому донгу, и курс на открытом рынке в четверг впервые превысил 25 000 вьетнамских донгов.
8 часов назад
Государственный банк Вьетнама расширил в понедельник дневной торговый диапазон USD/VND до 5% с предыдущих 3%.
3 дня назад
Экспорт пангасиуса из Вьетнама в Юго-Восточную Азию превысил 152 миллиона долларов США за первые девять месяцев этого года, увеличившись в годовом исчислении более чем на 83%.
3 дня назад
По данным Министерства промышленности и торговли, только четыре энергетических проекта, работающих на СПГ, добавлены в проект национального плана развития энергетики VIII (PDP VIII).
4 дня назад
Растущая глобальная инфляция привела к падению продаж двух крупнейших экспортеров морепродуктов Винь Хоан и Сао Та, поскольку потребители на их основных рынках сокращают расходы.
6 дней назад
После преодоления 8% порога две недели назад, процентные ставки по депозитам во многих вьетнамских банках превысили 8,5% и приближаются к 9%.
1 неделю назад
В Ханое цены на квартиры выросли на 5-8 процентов в первом квартале этого года по сравнению со средней ценой продажи в 2021 году и на 53 процента против цен, о которых сообщалось в начале 2019 года.
1 неделю назад
Импорт бензина во Вьетнам за первые девять месяцев вырос на 131,8% в годовом исчислении до $6,8 млрд, согласно данным Таможенной службы Вьетнама.
1 неделю назад