Аренда квартир в Хошимине продолжает падать на фоне пандемии
За последние два месяца цены на аренду квартир в Хошимине снизились еще на 10-15 процентов из-за воздействия Covid-19.
Исследование VnExpress за второй квартал показало, что арендная плата за квартиры в Хошимине продолжает снижаться, несмотря на 30-процентный спад в прошлом году.
С мая, когда новая волна Covid-19 в Хошимине осложнилась, аренда элитных квартир в районе 2, которая обычно составляла 1300-1500 долларов в месяц, упала до 1000 и даже 900 долларов.
В округе 9 во многих полностью меблированных квартирах с двумя спальнями арендная плата была снижена с 430 до 280 долларов в месяц для жильцов, испытывающих финансовые трудности во время пандемии. Районы 2 и 9 теперь являются частью города Тху Дык.
В районе Биньтхань полностью обслуживаемые элитные квартиры площадью до 80 квадратных метров, которые стоили 43 доллара США в сутки, подешевели на 35 процентов с тех пор, как прокатилась новая волна Covid-19.
Расположенный в нескольких минутах езды от центра, район 4 раньше был оживленным рынком арендных квартир, но после новой волны Covid-19 арендная плата за роскошные квартиры здесь зафиксировала самое сильное падение за последнее десятилетие. В 2020 году арендная плата за роскошные квартиры на улице Бен Ван Дон упала на 30-35 процентов и снизилась еще на 10 процентов в июне этого года.
В южном районе города полностью меблированная квартира среднего класса площадью 75 квадратных метров с двумя спальнями до начала пандемии стоила в среднем 516-559 долларов в месяц. Этот показатель снизился до 344-387 долларов.
Наряду с падением арендной платы, спрос на аренду квартир также низкий, в то время как предложение растет. Ассоциация недвижимости г.Хогшимина сообщила, что во втором квартале многие арендаторы элитных квартир досрочно закрыли свои договоры аренды из-за пандемии.
Чанг Минь Ха, председатель консалтинговой фирмы North Star Asia, сказал, что арендная плата за квартиры падает с 2020 года, а последняя вспышка усугубляет ситуацию. Пандемия создала трудности для многих людей, сократила их доходы и заставила урезать расходы, сказал он, добавив, что эти факторы сильно повлияли на рынок аренды недвижимости.
Ха сказал, что в мае и июне многие арендодатели снизили арендную плату на 10-20 процентов. По сравнению с первыми шестью месяцами 2020 года, рынок аренды жилья показал худшие результаты после того, как многие люди вернули свои арендованные дома из-за финансовых трудностей.
Он сказал, что развитие рынка в ближайшие несколько месяцев будет зависеть от ситуации с пандемией и кампании по вакцинации.
Однако в краткосрочной перспективе арендная плата может снизиться еще больше из-за снижения спроса и роста предложения, добавил он.
Источник: VnExpress
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Тридцать иностранных предприятий, занимающихся трансграничной деятельностью, включая Tik Tok, Microsoft, Youtube, Facebook и Google, заплатили в государственный бюджет Вьетнама налоги на общую сумму 520 млрд. донгов ($22 млн.) через веб-портал налоговых платежей, запущенный пять месяцев назад.
Четыре участка в центре города Хошимина площадью почти 6 300 кв.м. были возвращены после того, как в результате нарушений, допущенных государственной компанией Vinafood 2, они перешли в частные руки по цене ниже их рыночной стоимости.
12 часов назад
Доллар США продолжил свое недавнее ралли, поднявшись до нового пика более 23 800 по отношению к донгу после того, как некоторые банки повысили его цену в понедельник.
Государственный банк Вьетнама сохранит предел роста кредитования банковской системы в этом году на уровне 14%, потому что его отмена повлияет на ликвидность отрасли и процентные ставки, говорит его заместитель управляющего.
1 день назад
Впервые Вьетнам будет экспортировать свежий дуриан в Китай по официальной квоте, что снижает риски фермеров.
3 дня назад
Уровень инфляции во Вьетнаме, по прогнозам, в этом году составит от 3,5% до 3,8%, поскольку остается много возможностей для внесения корректировок в политику, чтобы ускорить восстановление экономики страны, по словам экономических консультантов.
3 дня назад
Вьетнам надеется в ближайшем будущем увеличить экспорт компьютеров, электронной продукции и комплектующих в Великобританию после того, как он добился успеха в поставках этой группы товаров на многие другие зарубежные рынки.
3 дня назад
За первые восемь месяцев 2022 года во Вьетнаме положительное сальдо торгового баланса составило 3,96 миллиарда долларов США, сообщило Главное статистическое управление (GSO).
4 дня назад
Вьетнамский кофе был отправлен в более чем 80 стран и территорий, что делает страну вторым по величине экспортером в мире с долей рынка 14,2 процента.
Внутренние цены на кофе во Вьетнаме остались неизменными в четверг по сравнению с неделей ранее, а торговая активность, как ожидается, останется сдержанной до следующего сезона сбора урожая в октябре, сообщили трейдеры.
5 дней назад