SBV ужесточит кредитование с более строгими стандартами

Государственный банк Вьетнама (SBV) обдумывает более строгие правила кредитования, особенно для финансирования покупок недвижимости и акций, согласно внутренним источникам.

Банковские регуляторы забили тревогу по поводу значительного количества личных кредитов, используемых для финансирования недвижимости и покупки акций, что представляло серьезный риск для финансовой системы страны в случае рыночных потрясений.

Чтобы стабилизировать систему и снизить риск, SBV должен ввести ряд правил, чтобы ужесточить весь процесс от определения правомочности, условий, использования средств и планов погашения.

Личные кредиты, предназначенные для финансирования недвижимости и покупки акций, а также другие крупные кредиты также столкнутся с более пристальным вниманием.

Было сочтено, что SBV должен запретить или ограничить способность коммерческих банков и финансовых учреждений предоставлять займы или займы внесения взносов в капитал для покрытия будущих контрактов или активов, которые не отвечают юридическим требованиям.

Что касается кредитов на капитальные взносы, то SBV считает, что способность заемщиков погашать кредиты трудно определить и, порой, не коррелирует с эффективностью бизнеса. SBV сослался на ряд случаев, когда заемщики не смогли продемонстрировать, что они обладают управленческими или техническими возможностями для оказания помощи в управлении предприятиями, не смогли закупить необходимые машины и оборудование или не имели финансовых возможностей для эффективного осуществления бизнес-планов.

Кроме того, коммерческие банки и финансовые институты в прошлом испытывали трудности с надзором за тем, как их кредиты использовались после выплаты. Несколько раз они теряли представление о том, как использовались деньги, и не могли оставаться в курсе финансового состояния заемщиков и их способности погашать кредиты.

SBV также рассматривал кредиты для финансирования депозитов, необходимых для покупки недвижимости, как по своей сути рискованные, поскольку активы, как правило, не материализуются, когда требуются депозиты. Тем не менее, не всем имущественным проектам может быть дан зеленый свет для продолжения или их права на землепользование официально оформлены местными властями.

Источник: VNA

• Центральный банк Вьетнама снижает процентные ставки, чтобы смягчить влияние COVID-19

• SBV разрешает заемщикам переносить сроки погашения долгов

• Центральный банк Вьетнама предлагает новый закон об урегулировании проблемных долгов

• Центральный банк Вьетнама ограничивает иностранные кредиты на торговлю акциями, недвижимостью

• Инфляция будет сдерживаться в пределах целевого показателя в этом году: центральный банк Вьетнама